Rue Pierre Blancon, Nice
- Parcelle la plus proche
- IW 209
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 299 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 22,7 m
- 7 étages
Identifiant 06088000IW0209Feuille 000 IW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 922 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | Permis de démolir00608823S0043 | 3 Rue Pierre Blancon | IW 198 | — | 349 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 31 m² | 171 411 € | — |
| 18/12/2025 | 13 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 69 m² | 390 000 € | 5 652 € |
| 01/10/2025 | 9 Rue Pierre Blancon | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/09/2025 | 9 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 280 000 € | — |
| 25/07/2025 | 3 Rue Pierre Blancon | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 344 500 € | — |
| 18/07/2025 | 6 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 34 m² | 155 000 € | 4 559 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 34 m² | 185 700 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 63 m² | 300 510 € | — |
| 13/06/2025 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 17 m² | 115 000 € | 6 765 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Pierre Blancon | Appartement | 32 m² | 142 600 € | 4 456 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 335 000 € | — |
| 01/04/2025 | 9 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 360 000 € | — |
| 13/12/2024 | 9 Rue Pierre Blancon | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 13/12/2024 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 34 m² | 190 000 € | 5 588 € |
| 24/10/2024 | 4 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 65 m² | 299 170 € | 4 603 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 154 000 € | — |
| 02/09/2024 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 17 m² | 113 000 € | 6 647 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 186 000 € | — |
| 30/01/2024 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 28 m² | 153 000 € | 5 464 € |
| 29/11/2023 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 12/07/2023 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 24 m² | 151 000 € | 6 292 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Pierre Blancon | Dépendance | non mesurée | 38 500 € | — |
| 15/05/2023 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 29/03/2023 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 24 m² | 128 000 € | 5 333 € |
| 21/02/2023 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 17 m² | 102 000 € | 6 000 € |
| 04/01/2023 | 4 Rue Pierre Blancon | Dépendance | non mesurée | 30 500 € | — |
| 04/11/2022 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 36 m² | 201 000 € | 5 583 € |
| 09/09/2022 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 24 m² | 127 000 € | 5 292 € |
| 24/08/2022 | 1 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 145 700 € | — |
| 29/06/2022 | 2 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 225 000 € | — |
| 01/06/2022 | 13 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 20/05/2022 | 2 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 13/05/2022 | 2 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 242 000 € | — |
| 04/04/2022 | 8 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 278 000 € | 4 149 € |
| 12/01/2022 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 36 m² | 162 000 € | — |
| 17/12/2021 | 10 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 194 800 € | — |
| 03/12/2021 | 2 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 000 € | — |
| 05/11/2021 | 9 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 65 m² | 380 650 € | — |
| 30/09/2021 | 6 Rue Pierre Blancon | Appartement | 27 m² | 136 000 € | 5 037 € |
| 19/08/2021 | 1 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 32 m² | 185 000 € | 5 781 € |
| 28/07/2021 | 6 Rue Pierre Blancon | Dépendance, Appartement | 29 m² | 153 300 € | 5 286 € |
| 30/06/2021 | 8 Rue Pierre Blancon | Appartement, Dépendance | 57 m² | 230 000 € | — |
| 05/05/2021 | 1 Rue Pierre Blancon | Appartement | 28 m² | 99 000 € | 3 536 € |
| 23/04/2021 | 8 Rue Pierre Blancon | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 21/04/2021 | 8 Rue Pierre Blancon | Appartement | 67 m² | 263 532 € | 3 933 € |
| 29/03/2021 | 4 Rue Pierre Blancon | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/02/2021 | 8 Rue Pierre Blancon | Appartement | 67 m² | 206 895 € | 3 088 € |
| 09/02/2021 | 9 Rue Pierre Blancon | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 18/01/2021 | 9 Rue Pierre Blancon | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 04/01/2021 | 2 Rue Pierre Blancon | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 66,4 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 4 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 45,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 51,1 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 24,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 6 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 28,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 45,8 m² | 1951 | D | B |
| appartement, 2bis Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 34,4 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 8 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 63,6 m² | 1910 | C | A |
| appartement, 5 Rue Pierre Blancon 06300 Nice | 72,8 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine RissopublicULIS
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Niceprivésans cantine
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2publicULIS
- Ecole élémentaire Rissopublic
- Ecole maternelle Bischoffsheimpublic
- Ecole maternelle La Capélinapublic
- Ecole maternelle La Sourgentinepublic
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assiseprivésans cantine
- Lycée professionnel VaubanpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 651
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SNCF VOYAGEURStransport
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.