Rue Saïda, Nice
- Parcelle
- NY 25
- Contenance
- 588 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb5
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 8,3 m
- 3 étages
Identifiant 06088000NY0025Feuille 000 NY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,5 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 543 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb5, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Périmètre de l'Opération d'Intérêt National " Eco Vallée " (décret du 7 mars 2008)
- Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | Permis de construire0060882300006 | 30 Rue Saida | NY 352 | 2 logements, 272 m² | 1 256 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2023 | Permis de construire00608823S0006 | 30 Rue Saida | NY 352 | 2 logements, 272 m² | 1 256 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2020 | Permis de construire00608820S0024 | Rue Saida | NY 352 | 8 logements, 493 m² | 1 256 m² | annulé | FNAM PROMOTION |
| 01/11/2019 | Permis de construire00608819S0210 | Rue Saida | NY 352 | 15 logements, 659 m² | 1 256 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Saïda 06000 Nice | 17,3 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 18 Rue Saïda 06000 Nice | 19 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 18 Rue Saïda 06000 Nice | 16 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 18 Rue Saïda 06000 Nice | 20,6 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 27 Rue Saïda 06200 Nice | 79,2 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Saïda 06200 Nice | 79,2 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue Saïda 06200 Nice | 79,2 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Saïda 06200 Nice | 72,2 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Saïda 06200 Nice | 123,6 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue Saïda 06200 Nice | 51 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Rue Saïda 06000 Nice | 79 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Saïda 06000 Nice | 54,1 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Frédéric MistralpublicULIS
- Ecole élémentaire Flore 1publicREP+
- Ecole élémentaire Flore 2publicREP+ULIS
- Ecole élémentaire MoulinspublicREP+
- Ecole maternelle FlorepublicREP+
- Ecole maternelle MoulinspublicREP+
- Ecole secondaire privée Evo's Schoolprivé
- evos's school r Alphonse 1erprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistralpublic
Entreprises domiciliées à 200 m443
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRANDVISION FRANCEcommerce
- CLAIRE'S FRANCE (CLAIRE'S)commerce
- APAVE EXPLOITATION FRANCEactivités scientifiques et techniques
- APAVE INFRASTRUCTURES ET CONSTRUCTION FRANCEactivités scientifiques et techniques
- PASCAL COSTE COIFFUREautres services
- GCCconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.