Rue Veillon, Nice
- Parcelle la plus proche
- LS 394
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 21,9 m
- 6 étages
Identifiant 06088000LS0394Feuille 000 LS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,2 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2017 | Déclaration préalable00608817S0491 | 6 Rue Veillon | LS 137 | 1 logement | 198 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Rue Veillon | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 15/10/2025 | 2 Rue Veillon | Appartement | 85 m² | 232 000 € | 2 729 € |
| 01/09/2025 | 9 Rue Veillon | Dépendance | non mesurée | 59 000 € | — |
| 15/07/2025 | 4 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 59 m² | 370 000 € | — |
| 01/07/2025 | 7 Rue Veillon | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 01/07/2025 | 7 Rue Veillon | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Veillon | Appartement | 87 m² | 335 000 € | 3 851 € |
| 24/06/2025 | 9 Rue Veillon | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 75 m² | 300 000 € | — |
| 15/05/2025 | 4 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 32 m² | 330 000 € | 10 313 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Veillon | Appartement | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 02/09/2024 | 9 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 46 m² | 239 100 € | — |
| 25/03/2024 | 9 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 279 500 € | — |
| 24/10/2023 | 7 Rue Veillon | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 03/10/2023 | 7 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 255 000 € | 5 667 € |
| 12/09/2023 | 4 Rue Veillon | Appartement | 46 m² | 199 000 € | 4 326 € |
| 19/06/2023 | 4 Rue Veillon | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 08/06/2023 | 9 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 342 750 € | — |
| 01/06/2023 | 4 Rue Veillon | Appartement | 33 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 33 m² | 210 000 € | 6 364 € |
| 24/03/2023 | 7 Rue Veillon | Appartement | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 21/03/2023 | 7 Rue Veillon | Appartement | 68 m² | 302 600 € | 4 450 € |
| 21/03/2023 | 9 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 429 000 € | 5 363 € |
| 12/01/2023 | 4 Rue Veillon | Appartement | 28 m² | 183 250 € | 6 545 € |
| 02/12/2022 | 9 Rue Veillon | Dépendance | non mesurée | 59 000 € | — |
| 30/09/2022 | 2 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 106 m² | 495 000 € | — |
| 16/08/2022 | 9 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 249 705 € | 4 624 € |
| 05/07/2022 | 9 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 85 m² | 483 000 € | — |
| 24/06/2022 | 3 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 511 000 € | 6 232 € |
| 16/06/2022 | 4 Rue Veillon | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 15/06/2022 | 4 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 86 m² | 290 000 € | — |
| 30/05/2022 | 4 Rue Veillon | Dépendance | 31,07 m² | 90 000 € | 2 897 € |
| 04/05/2022 | 9 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 277 500 € | — |
| 31/03/2022 | 4 Rue Veillon | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 31/03/2022 | 4 Rue Veillon | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 07/02/2022 | 4 Rue Veillon | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 25/01/2022 | 9 Rue Veillon | Dépendance | non mesurée | 49 000 € | — |
| 14/01/2022 | 2 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 273 000 € | 3 900 € |
| 13/01/2022 | 9 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 370 000 € | — |
| 10/12/2021 | 9 Rue Veillon | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
| 18/10/2021 | 7 Rue Veillon | Appartement | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
| 28/09/2021 | 6 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 119 m² | 570 000 € | 4 790 € |
| 19/08/2021 | 9 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 240 580 € | — |
| 13/08/2021 | 4 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 210 000 € | — |
| 02/08/2021 | 4 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 92 m² | 469 000 € | — |
| 23/07/2021 | 9 Rue Veillon | Appartement, Dépendance | 52 m² | 255 000 € | — |
| 23/06/2021 | 4 Rue Veillon | Dépendance, Appartement | 22 m² | 138 500 € | — |
| 17/06/2021 | 5 Rue Veillon | Appartement | 18 m² | 83 000 € | 4 611 € |
| 05/05/2021 | 9 Rue Veillon | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Veillon 06000 Nice | 40,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue Veillon 06000 Nice | — | 1900 | D | C |
| immeuble, 7 Rue Veillon 06000 Nice | — | 1900 | E | E |
| appartement, 3 Rue Veillon 06000 Nice | 30 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 5 Rue Veillon 06000 Nice | 112,3 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Veillon 06000 Nice | 52,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Veillon 06000 Nice | 49,9 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 7 Rue Veillon 06000 Nice | 54,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Veillon 06000 Nice | 90 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 6 Rue Veillon 06000 Nice | 76,7 m² | 1913 | C | C |
| appartement, 2 Rue Veillon 06000 Nice | 54,2 m² | 1892 | C | A |
| appartement, 7 Rue Veillon 06000 Nice | 56,8 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège international Joseph VernierpublicULIS
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1publicULIS
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2publicULIS
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaireprivé
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
- Ecole maternelle Fouont Caudapublic
- Ecole maternelle Roassalpublic
- Ecole maternelle Roméopublic
- Ecole primaire privée Régina CoeliprivéULIS
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 365
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.