Rue de Bourbuel, Niévroz
Numéros de la voie65
- Parcelle
- B 1030
- Contenance
- 850 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale traditionnelle
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 012760000B1030Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 183 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale traditionnelle, du PLU Nievroz, en vigueur depuis le 17/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de construire0012762500010 | Rue Bourbuel | B 2144, B 2141 | 1 logement, 131 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/08/2024 | Permis de construire0012762400014 | 432 Rue de Bourbuel | ZE 60 | 1 logement, 150 m² | 698 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2024 | Permis de construire0012762300014 | 286 Rue Bourbuel | B2 44, B2 43, B2 41 | 1 logement, 147 m² | 835 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2024 | Permis de construire0012762300015 | 286 Rue de Bourbuel | B 2142 | 1 logement, 156 m² | 543 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2014 | Permis de construire00127614A0003 | 398 Rue de Bourbuel | ZE 162 | 1 logement, 98 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 340 Rue de Bourbuel | Appartement | 73 m² | 235 150 € | 3 221 € |
| 16/04/2025 | 317 Rue de Bourbuel | Dépendance, Maison | 96 m² | 412 000 € | 4 292 € |
| 30/09/2024 | 391 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance | 144 m² | 545 790 € | 3 790 € |
| 10/01/2024 | 287 Rue de Bourbuel | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 27/12/2023 | 110 Rue de Bourbuel | Dépendance, Maison | 93 m² | 325 000 € | 3 495 € |
| 04/09/2023 | 286 Rue de Bourbuel | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 € |
| 26/07/2023 | 398 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance | 140 m² | 643 265 € | 4 595 € |
| 22/06/2023 | 69 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 104 Rue de Bourbuel | Maison | 89 m² | 466 730 € | 5 244 € |
| 04/10/2022 | 286 Rue de Bourbuel | Maison | 150 m² | 575 000 € | 3 833 € |
| 07/07/2022 | 58 Rue de Bourbuel | Dépendance, Maison | 158 m² | 605 000 € | 3 829 € |
| 06/07/2022 | 317 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance | 115 m² | 459 000 € | 3 991 € |
| 20/07/2021 | 218 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance | 151 m² | 540 000 € | 3 576 € |
| 02/04/2021 | 363 Rue de Bourbuel | Maison, Dépendance | 82 m² | 436 613 € | 5 325 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 286 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 57,6 m² | — | D | D |
| maison, 286 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 43,2 m² | — | D | B |
| maison, 312 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 78,1 m² | — | D | D |
| appartement, 156 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 270,6 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 340 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 70,1 m² | — | C | A |
| maison, 171 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 60,2 m² | — | G | C |
| maison, 373 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 141 m² | — | D | D |
| maison, 87 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 115 m² | — | E | E |
| maison, 317 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 128 m² | 1991 | D | D |
| maison, 121 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 134,9 m² | 1990 | C | A |
| maison, 297 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 64,1 m² | — | C | A |
| maison, 287 Rue de Bourbuel 01120 Niévroz | 140 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Victor Duruypublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA SUBTILEimmobilier
- SCI LYON HOUSEimmobilier
- HOLDING RAPHAELservices administratifs
- MP2 INVEST (MP2 GROUPE)finance et assurance
- ARTGONESarts et spectacles
- BRM A DOMICILEsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.