Avenue Général Leclerc, Nîmes
Numéros de la voie88
- Zone d'urbanisme
- VUB
- La zone V UB constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Feuille HI 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VUB, la zone v ub constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-UCU
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Église Notre-dame-des-enfants
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | Permis de construire03018924P0062 | 51 Avenue General Leclerc | HI 494 | 33 m² | 416 m² | commencé | SCI DU 51 AVENUE GENERAL LECLERC |
| 03/05/2021 | Déclaration préalable03018921P0279 | 39 Avenu General Leclerc | HI 391 | — | 221 m² | autorisé | SCI CONPA |
| 19/07/2017 | Permis de construire03018917P0048 | 70 Avenu General Leclerc | HI 330, HI 331 | 361 m² | — | annulé | SCI LYJCA |
| 30/06/2015 | Permis de construire03018915P0107 | 54 Avenu General Leclerc | HI 365 | 1 logement, 69 m² | 233 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2014 | Permis de construire03018913P0189 | 59+61 Avenu General Leclerc | HI 102, HI 103 | 46 m² | 722 m² | terminé | SCI CAJUCLA |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 08/12/2025 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 04/12/2025 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 06/11/2025 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 02/10/2025 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 15/09/2025 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 88 560 € | 2 160 € |
| 26/08/2025 | 19 Av Gal Leclerc | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 € |
| 01/08/2025 | Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 139 000 € | 2 896 € |
Afficher les 93 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 25 Av Gal Leclerc | Vente | 465 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 04/07/2025 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 124 000 € | 2 033 € |
| 02/07/2025 | 50 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 84 800 € | — |
| 12/06/2025 | 40 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 91 720 € | — |
| 03/06/2025 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 28/05/2025 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 27/05/2025 | Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 76 m² | 260 000 € | — |
| 22/05/2025 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 33 m² | 76 390 € | 2 315 € |
| 30/04/2025 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 77 500 € | 2 422 € |
| 17/04/2025 | 52 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 84 240 € | — |
| 09/04/2025 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 07/04/2025 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 62 m² | 117 000 € | 1 887 € |
| 24/03/2025 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 35 m² | 73 000 € | 2 086 € |
| 19/02/2025 | Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 31/01/2025 | Av Gal Leclerc | Vente | 520 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 02/12/2024 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 33 m² | 75 100 € | 2 276 € |
| 20/11/2024 | 1 Av Gal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/11/2024 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 € |
| 04/11/2024 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 01/08/2024 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 30/07/2024 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 33 m² | 50 979 € | 1 545 € |
| 26/06/2024 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 25/06/2024 | Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 76 m² | 215 200 € | 2 832 € |
| 17/05/2024 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 16/05/2024 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 86 400 € | 2 400 € |
| 25/04/2024 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 81 580 € | 2 040 € |
| 17/04/2024 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 20/03/2024 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 34 m² | 78 000 € | 2 294 € |
| 25/01/2024 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 34 m² | 108 500 € | — |
| 19/01/2024 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
| 21/12/2023 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 85 500 € | 2 672 € |
| 14/12/2023 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 109 000 € | 2 535 € |
| 21/11/2023 | 56 Av Gal Leclerc | Appartement | 70 m² | 114 000 € | 1 629 € |
| 20/09/2023 | 84 Av Gal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 000 € | — |
| 31/08/2023 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 23/08/2023 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 07/08/2023 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 52 m² | 109 000 € | 2 096 € |
| 19/07/2023 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 47 m² | 104 000 € | 2 213 € |
| 16/06/2023 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 137 500 € | 2 218 € |
| 25/05/2023 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 28 m² | 69 000 € | 2 464 € |
| 09/05/2023 | 84 Av Gal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 000 € | — |
| 10/03/2023 | Av Gal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/02/2023 | 84 Av Gal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 490,8 € | — |
| 21/12/2022 | 84 Av Gal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 119 000 € | — |
| 19/12/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 32 m² | 70 525 € | 2 204 € |
| 17/12/2022 | 29 Av Gal Leclerc | Maison | 200 m² | 125 000 € | 625 € |
| 30/11/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 29/11/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 12 900 € | — |
| 18/10/2022 | Av Gal Leclerc | Vente | 520 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 17/10/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 29/09/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 81 000 € | 2 250 € |
| 29/09/2022 | 25 Av Gal Leclerc | Vente | 465 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 26/09/2022 | Av Gal Leclerc | Vente | — | 1 350 000 € | — |
| 12/09/2022 | Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 76 m² | 254 000 € | 3 342 € |
| 07/09/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 30 m² | 69 500 € | 2 317 € |
| 28/07/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 28/07/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 128 000 € | — |
| 28/07/2022 | 84 Av Gal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 846 515,2 € | — |
| 27/07/2022 | 84 Av Gal Leclerc | Maison | 198 m² | 355 000 € | — |
| 25/07/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 35 m² | 84 000 € | 2 400 € |
| 21/07/2022 | Av Gal Leclerc | Vente | 2 874 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/07/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 01/07/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 46 m² | 97 200 € | — |
| 21/06/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 71 m² | 102 000 € | 1 437 € |
| 10/05/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 42 m² | 85 000 € | — |
| 13/04/2022 | Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 75 m² | 272 700 € | 3 636 € |
| 07/04/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 05/04/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 126 300 € | 2 216 € |
| 23/03/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 29 m² | 55 580 € | 1 917 € |
| 08/03/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 76 500 € | 2 391 € |
| 08/03/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 07/03/2022 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 35 m² | 71 500 € | 2 043 € |
| 18/02/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 113 000 € | 2 018 € |
| 04/02/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 68 m² | 115 200 € | 1 694 € |
| 18/01/2022 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 42 m² | 20 000 € | 476 € |
| 13/01/2022 | 54 Av Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 207 m² | 360 000 € | — |
| 27/12/2021 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 20/12/2021 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 € |
| 14/12/2021 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 40 m² | 83 350 € | 2 084 € |
| 02/12/2021 | 23 Av Gal Leclerc | Maison | 100 m² | 306 000 € | 3 060 € |
| 29/11/2021 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 36 m² | 74 000 € | 2 056 € |
| 18/10/2021 | 50 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 86 500 € | — |
| 30/09/2021 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 28/09/2021 | 16 Av Gal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 648 m² | 2 960 000 € | 524 € |
| 13/09/2021 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 33 m² | 74 420 € | 2 255 € |
| 13/08/2021 | 39 Av Gal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 280 000 € | — |
| 17/05/2021 | 15 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 132 m² | 220 000 € | — |
| 11/05/2021 | 2 Av Gal Leclerc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 10/05/2021 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 97 000 € | 1 590 € |
| 05/05/2021 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 19/04/2021 | 2 Av Gal Leclerc | Dépendance, Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 31/03/2021 | 52 Av Gal Leclerc | Appartement | 43 m² | 82 871 € | 1 927 € |
| 03/02/2021 | 40 Av Gal Leclerc | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 34 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 59 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 72,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 59,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 30 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 44 m² | 1957 | D | D |
| maison, 35 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 64,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 40 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 41,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 40 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 65,2 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 40 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 32,3 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 36 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 79,5 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 39,9 m² | 2004 | C | A |
| immeuble, 48 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | — | 1949 | C | C |
| maison, 15 Avenue Général Leclerc 30000 Nîmes | 152,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marguerite Longpublic
- Ecole maternelle Marguerite Longpublic
- Etablissement pour troubles du caractère et du comportement Villa Blanche Peyronprivé
- Lycée privé polyvalent de la Chambre de commerce et d'industrieprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCIprivésans cantine
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.