Avenue Maréchal Joffre, Nîmes
- Parcelle
- KP 419
- Contenance
- 860 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- La zone UC, Sous-secteur UCa secteur d'habitat individuel groupé correspondant à d'anciens lotissements ou des Z.A.C. d'habitat clôturées
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 30189000KP0419Feuille 000 KP 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, la zone uc, sous-secteur uca secteur d'habitat individuel groupé correspondant à d'anciens lotissements ou des z.a.c. d'habitat clôturées, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2017 | Permis de construire03018916P0397 | 291 Avenu Marechal Joffre | KR 398 | 12 m² | — | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 101 500 € | 1 285 € |
| 12/12/2024 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 93 m² | 67 500 € | 726 € |
| 20/03/2024 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 100 m² | 165 300 € | 1 653 € |
| 28/11/2023 | 263 Av Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 50 m² | 71 000 € | 1 420 € |
| 14/11/2023 | 263 Av Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 53 000 € | 964 € |
| 26/09/2023 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 111 935 € | 2 195 € |
| 20/06/2023 | 263 Av Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 81 000 € | 1 000 € |
| 12/04/2023 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 123 000 € | 1 557 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 14/10/2022 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 92 000 € | 1 804 € |
| 27/07/2022 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 13/06/2022 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 99 000 € | 1 435 € |
| 24/05/2022 | 263 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 72 m² | 142 890 € | 1 985 € |
| 29/10/2021 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 06/09/2021 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 96 000 € | 1 500 € |
| 06/07/2021 | 263 Av Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 73 m² | 116 000 € | 1 589 € |
| 16/03/2021 | 263 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 93 m² | 107 000 € | 1 151 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 263 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 52,2 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 263 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 69,3 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 80 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 80 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 80 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 80 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 80 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 80 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 38,5 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 80 m² | 1989 | C | C |
| immeuble, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | — | 1989 | C | C |
| appartement, 223 Avenue Maréchal Joffre 30900 Nîmes | 80 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Samuel Patypublic
- Ecole maternelle Samuel Patypublic
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée)privé
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzacprivé
Entreprises domiciliées à 200 m326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
- VIVADOM PETITE ENFANCEsanté et action sociale
- NICOLLIN LANGUEDOC-ROUSSILLON (NLR)eau et déchets
- OCTAVIUScommerce
- VIVADOM AUTONOMIE (ANADA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.