Avenue Maréchal Lyautey, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- LS 463
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 804 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- La zone UC, Sous-secteur UCa secteur d'habitat individuel groupé correspondant à d'anciens lotissements ou des Z.A.C. d'habitat clôturées
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 30189000LS0463Feuille 000 LS 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, la zone uc, sous-secteur uca secteur d'habitat individuel groupé correspondant à d'anciens lotissements ou des z.a.c. d'habitat clôturées, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UTCSP
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2018 | Permis de démolir03018918P0013 | Av Marechal Lyautey | LS 37 | — | — | autorisé | ENEDIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 105 Av Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 € |
| 22/06/2022 | 105 Av Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 23 m² | 61 560 € | 2 677 € |
| 16/05/2022 | 105 Av Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 17/12/2021 | 105 Av Marechal Lyautey | Appartement | 23 m² | 57 000 € | 2 478 € |
| 21/09/2021 | 105 Av Marechal Lyautey | Dépendance, Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 30/04/2021 | 105 Av Marechal Lyautey | Appartement, Dépendance | 23 m² | 62 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 22,7 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 22,7 m² | 1990 | C | C |
| immeuble, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | — | 1990 | C | C |
| maison, 94 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 80,6 m² | — | D | C |
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 22,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 22,1 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 22,9 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 22,6 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 22,4 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 22,8 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 23 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 105 Avenue Maréchal Lyautey 30900 Nîmes | 23,4 m² | 1990 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Samuel Patypublic
- Ecole maternelle Samuel Patypublic
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée)privé
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzacprivé
Entreprises domiciliées à 200 m314
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FUNECAP SUD ESTautres services
- ONET LOGISTIQUEtransport
- ENT A. GIRARD (GIRARD)construction
- BOUSCARENenseignement
- GALLOUEDEC PFautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.