Avenue Pavlov, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- KR 44
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 511 m²
- Zone d'urbanisme
- VUE
- La zone V UE regroupe les sites économiques mixtes
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 30189000KR0044Feuille 000 KR 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VUE, la zone v ue regroupe les sites économiques mixtes, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur a interdiction de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (Interdiction ICPE nouvelle)
- Secteur de Projet en Attente d'un Projet d'Aménagement Global - Servitude d'Attente de projet
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UTCSP
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sursis à statuer Porte Ouest
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Permis de démolir03018923P0011 | 193 Avenue Pavlov | KR 126, KR 188, KR 412 | — | 68 035 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE |
| 13/02/2020 | Permis de construire03018919P0300 | 495 Avenu Pavlov | KR 248 | 914 m² | — | commencé | ARCELORMITTAL DISTRIBUTION SOLUTIONS FRANCE |
| 24/01/2017 | Permis de construire03018916P0426 | 620 Avenu Pavlov | KR 373, KR 439 | 117 m² | 5 125 m² | terminé | AGAPE CONSULTANTS |
| 21/01/2016 | Permis de démolir03018915P0012 | 115 Avenu Pavlov | KR 126, KR 188, KR 412 | — | 68 835 m² | autorisé | SINVAL |
| 21/08/2015 | Déclaration préalable03018915P0525 | 505 Avenu Pavlov | KR 247 | 12 m² | 8 997 m² | autorisé | LANGA SOLUTION |
| 04/05/2015 | Permis de construire03018914P0263 | 536 Avenu Pavlov | KR 540 | 93 m² | 541 m² | annulé | SCI S.C.J |
| 05/05/2014 | Permis de construire03018914P0078 | 495 Avenu Pavlov | KR 248 | 35 m² | 8 323 m² | terminé | ARCELORMITTAL DISTRIBUTION SOLUTIONS FRANCE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 482 Av Pavlov | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 684 m² | 720 000 € | 428 € |
| 16/12/2022 | 337 Av Pavlov | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 407 m² | 2 200 000 € | 262 € |
| 08/12/2022 | Av Pavlov | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 46 929 m² | 9 000 000 € | — |
| 31/01/2022 | 337 Av Pavlov | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 757 m² | 2 411 400 € | — |
| 21/06/2021 | 536 Av Pavlov | Local industriel. commercial ou assimilé | 223 m² | 410 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée)privé
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzacprivé
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SONEPAR FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- SAUReau et déchets
- RUBIX FRANCEcommerce
- COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED)eau et déchets
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.