Chemin des Charmettes, Nîmes
Numéros de la voie72
- Parcelle
- KX 151
- Contenance
- 955 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- La zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 30189000KX0151Feuille 000 KX 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,8 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 158 Che des Charmettes | Maison | 57 m² | 404 350 € | 7 094 € |
| 21/11/2024 | 593 Che des Charmettes | Maison, Dépendance | 49 m² | 229 700 € | 4 688 € |
| 23/08/2024 | 937 Che des Charmettes | Appartement, Dépendance, Maison | 314 m² | 467 500 € | — |
| 21/11/2023 | Che des Charmettes | Echange | 22 m² de terrain | 150 € | — |
| 21/11/2023 | 275 Che des Charmettes | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 30/05/2023 | 1258 Che des Charmettes | Maison, Dépendance | 310 m² | 175 300 € | — |
| 14/04/2023 | 835 Che des Charmettes | Maison | 242 m² | 230 000 € | — |
| 17/11/2021 | 591 Che des Charmettes | Maison, Dépendance | 260 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | 1066 Che des Charmettes | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 14/06/2021 | 123 Che des Charmettes | Maison | 110 m² | 300 360 € | 2 731 € |
| 01/06/2021 | 655 Che des Charmettes | Dépendance, Maison | 72 m² | 360 990 € | 5 014 € |
| 22/04/2021 | 217 Che des Charmettes | Vente | 1 002 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 16/04/2021 | 120 Che des Charmettes | Maison | 12 m² | 77 000 € | 6 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 171,3 m² | — | A | A |
| appartement, Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 26,5 m² | — | C | B |
| maison, 158 Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 124 m² | — | C | A |
| maison, 937 Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 153,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 593 Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 91,4 m² | — | D | D |
| maison, 254 Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 148,3 m² | — | D | B |
| maison, 937 Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 153,6 m² | — | C | A |
| maison, 1094 Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 130 m² | — | C | C |
| maison, Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 186,7 m² | — | F | F |
| maison, 844 Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 179 m² | 1970 | C | C |
| maison, Chemin des Charmettes 30900 Nîmes | 39,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanetpublic
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée)privésans cantine
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée)privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RYNARAYA BIEN ETRE (RYNARAYA THAI MASSAGE MONTPELLIER)autres services
- MONTE CRISTO IMMOBILIERimmobilier
- SCI ROMAINEimmobilier
- OLLO INVESTimmobilier
- SOC CIVILE PARTICULIERE GIANimmobilier
- SCI LA MARJOLAINEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.