Chemin Frédéric Mistral, Nîmes
- Zone d'urbanisme
- UD
- La zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
- Bâtiment
- 7,8 m
Feuille EC 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,8 m
- Pente du terrain
- 14 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 523 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, la zone ud est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte antique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 99 Che Frederic Mistral | Maison | 108 m² | 262 500 € | 2 431 € |
| 22/08/2025 | 99 Che Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 68 m² | 165 000 € | — |
| 17/12/2024 | 16 Che Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 29/11/2024 | 16 Che Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 29/11/2024 | 16 Che Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/07/2024 | 160 Che Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/07/2024 | 160 Che Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 81 m² | 169 000 € | 2 086 € |
| 10/07/2023 | 99 Che Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 99 Che Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 12/10/2022 | 99 Che Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 115 m² | 87 750 € | 763 € |
| 22/06/2022 | 100 Che Frederic Mistral | Maison | 105 m² | 211 000 € | 2 010 € |
| 12/04/2022 | 99 Che Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 22/07/2021 | 99 Che Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 66 m² | 185 585 € | 2 812 € |
| 25/06/2021 | 160 Che Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 31/05/2021 | 100 Che Frederic Mistral | Maison | 76 m² | 202 000 € | 2 658 € |
| 31/05/2021 | 99 Che Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 76 m² | 261 250 € | 3 438 € |
| 08/01/2021 | 100 Che Frederic Mistral | Maison | 54 m² | 159 000 € | 2 944 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 160 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 30,7 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 16 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 30 m² | 2018 | A | A |
| maison, 210 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 194,6 m² | — | D | D |
| appartement, 160 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 78,7 m² | 1997 | B | A |
| maison, 99 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 108,6 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 99 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 63,6 m² | 2014 | A | A |
| immeuble, 160 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | — | 1999 | B | A |
| appartement, 160 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 48,1 m² | 1999 | B | A |
| appartement, 99 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 48 m² | — | A | A |
| appartement, 125 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 66,4 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 160 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 78,7 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 99 Chemin Frédéric Mistral 30900 Nîmes | 68,8 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules VernepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Armand Barbèspublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m267
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS FRANCAISE CONTRE LES MYOPATHIES (AFM)santé et action sociale
- GROUPEMENT POUR L'INSERTION DES PERSONNES HANDICAPEES PHYSIQUES OCCITANIE LANGUEDOC-ROUSSILLON (GIHP OCCITANIE LR)santé et action sociale
- LNV1commerce
- SALEJfinance et assurance
- SCI PRAT PARIS XVIIimmobilier
- LA FUSION DES SAVEURShébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.