Impasse du Cade, Nîmes
Numéros de la voie63
- Parcelle
- DR 164
- Contenance
- 2 299 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- La zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 30189000DR0164Feuille 000 DR 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,6 m
- Pente du terrain
- 14,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte antique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | Déclaration préalable03018923P1749 | 427 Impas du Cade | CD 391, CD 392 | 1 logement, 90 m² | 600 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 365 Imp du Cade | Dépendance, Maison | 290 m² | 545 000 € | — |
| 11/07/2024 | 285 Imp du Cade | Maison, Dépendance | 166 m² | 465 000 € | — |
| 29/01/2024 | 427 Imp du Cade | Maison, Dépendance | 81 m² | 617 450 € | 7 623 € |
| 15/09/2023 | 57 Imp du Cade | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 01/08/2023 | 27 Imp du Cade | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 12/04/2023 | 51 Imp du Cade | Maison | 21 m² | 118 000 € | 5 619 € |
| 22/06/2022 | 27 Imp du Cade | Maison | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 06/04/2022 | 451 Imp du Cade | Dépendance, Maison | 380 m² | 486 700 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 337 Imp du Cade | Maison | 182 m² | 305 000 € | — |
| 06/04/2021 | 105 Imp du Cade | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 31/03/2021 | 356 Imp du Cade | Maison | 252 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Impasse du Cade 30000 Nîmes | 28,8 m² | 1980 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 42,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 82,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 12,4 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| immeuble, Impasse du Cade 30000 Nîmes | — | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 85,8 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 85,8 m² | 2015 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NIMES COSTIERES XIV PIZZAPAPAhébergement et restauration
- SCI CHARLEMAGNEimmobilier
- SCI BARACA (SCI BARACA)immobilier
- CI ALTHYROLIENimmobilier
- RUTOGAimmobilier
- LE MOULINimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.