Impasse du Levraut, Nîmes
- Zone d'urbanisme
- VIIAUc
- Le secteur VIIAUc Correspond à un secteur d'habitat diffus accueillant des logements individuels de type R+1 maximum
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Feuille KS 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,8 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VIIAUc, le secteur viiauc correspond à un secteur d'habitat diffus accueillant des logements individuels de type r+1 maximum, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Saut du Lièvre
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Permis de construire03018924P0125 | 380 Impas du Levraut | KS 999 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 19/04/2024 | Permis de construire03018923P0287 | 380 Impas du Levraut | KS 934, KS 1000 | 1 logement, 146 m² | 749 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2023 | Permis de construire03018922P0236 | 51 Impas du Levraut | KS 903 | 1 logement, 99 m² | 457 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2022 | Permis d'aménager03018921P0014 | Impas du Levraut | KS 526, KS 924, KS 933 | — | 1 564 m² | terminé | DIMENSION NEUF |
| 04/02/2014 | Permis de construire03018913P0271 | Impas du Levraut | KS 847, KS 932 | 1 logement, 113 m² | 715 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 49 000 € | 3 769 € |
| 07/11/2025 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 38 135 € | 2 933 € |
| 31/10/2025 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 42 000 € | 3 231 € |
| 23/10/2025 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 26 m² | 77 365 € | — |
| 01/08/2025 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 39 235 € | 3 018 € |
| 01/08/2025 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 42 000 € | 3 231 € |
| 08/07/2025 | 410 Imp du Levraut | Maison | 61 m² | 207 000 € | 3 393 € |
| 30/06/2025 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 47 500 € | — |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 65 054,98 € | 3 424 € |
| 30/04/2025 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 37 150 € | 2 858 € |
| 30/04/2025 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 39 360 € | 3 028 € |
| 30/04/2025 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 41 000 € | 3 154 € |
| 18/03/2025 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 62 202,52 € | 3 274 € |
| 27/01/2025 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 26 m² | 74 720 € | — |
| 20/01/2025 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 44 042 € | 3 388 € |
| 19/12/2024 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 32 540 € | 2 503 € |
| 27/11/2024 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 20 000 € | 1 538 € |
| 30/09/2024 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 32 500 € | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 32 500 € | 2 500 € |
| 31/07/2024 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 34 900 € | 2 685 € |
| 28/06/2024 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 41 548 € | 3 196 € |
| 11/06/2024 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 41 070 € | 3 159 € |
| 22/03/2024 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 35 000 € | 2 692 € |
| 21/02/2024 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 41 548 € | 3 196 € |
| 15/02/2024 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 69 337,5 € | 3 649 € |
| 13/12/2023 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 42 000 € | 3 231 € |
| 11/10/2023 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 39 687,43 € | 3 053 € |
| 29/08/2023 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 44 500 € | 3 423 € |
| 22/08/2023 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 42 000 € | 3 231 € |
| 12/07/2023 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 40 700 € | 3 131 € |
| 22/06/2023 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 39 000 € | 3 000 € |
| 05/05/2023 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 26 m² | 78 000 € | — |
| 29/03/2023 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 41 800 € | 3 215 € |
| 28/03/2023 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 126 331,07 € | — |
| 27/02/2023 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 83 747,57 € | 3 807 € |
| 17/01/2023 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 40 000 € | 3 077 € |
| 30/12/2022 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 95 412,28 € | — |
| 16/12/2022 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 41 900 € | 3 223 € |
| 18/10/2022 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 47 803 € | 3 677 € |
| 13/07/2022 | 18 Imp du Levraut | Dépendance | non mesurée | 4 287,47 € | — |
| 01/06/2022 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 130 970 € | — |
| 20/05/2022 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 63 500 € | 3 342 € |
| 17/02/2022 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 63 500 € | 3 342 € |
| 22/12/2021 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 42 500 € | 3 269 € |
| 18/10/2021 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 26 m² | 70 000 € | — |
| 13/10/2021 | 66 Imp du Levraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 90 502,96 € | — |
| 29/07/2021 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 40 170 € | 3 090 € |
| 21/07/2021 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 36 000 € | 2 769 € |
| 18/06/2021 | 18 Imp du Levraut | Dépendance, Appartement | 13 m² | 36 000 € | 2 769 € |
| 06/05/2021 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 42 000 € | 3 231 € |
| 17/03/2021 | 18 Imp du Levraut | Appartement, Dépendance | 13 m² | 35 550 € | 2 735 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 12,7 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 12,5 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 12,6 m² | 1987 | C | B |
| appartement, Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 12,5 m² | 1987 | C | B |
| appartement, Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 11,7 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 66 Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 18,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 12,6 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 66 Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 18,4 m² | 2015 | B | B |
| maison, 380 Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 137 m² | 2025 | A | A |
| maison, 405 Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 105,1 m² | 2025 | A | A |
| maison, 441 Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 133,1 m² | 2015 | A | A |
| appartement, Impasse du Levraut 30900 Nîmes | 12,6 m² | 1987 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée)privé
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzacprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.