Impasse du Mas de Roulan, Nîmes
- Zone d'urbanisme
- Nh
- La zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille CI 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,7 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 77 Imp du Mas de Roulan | Maison, Dépendance | 176 m² | 723 700 € | 4 112 € |
| 13/07/2022 | 239 Imp du Mas de Roulan | Maison, Dépendance | 360 m² | 624 050 € | — |
| 24/02/2022 | 145 Imp du Mas de Roulan | Dépendance, Maison | 192 m² | 205 280 € | — |
| 03/05/2021 | 170 Imp du Mas de Roulan | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 458 m² | 533 450 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 34 m² | 1948 | D | B |
| appartement, Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 34,7 m² | 1948 | C | A |
| maison, Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 159 m² | 1979 | D | D |
| immeuble, Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | — | — | E | D |
| maison, 77 Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 174,8 m² | 1948 | C | A |
| maison, Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 145,1 m² | 1982 | B | A |
| maison, 38 Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 176,9 m² | 2022 | A | A |
| maison, 239 Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 230,9 m² | 1998 | A | A |
| maison, Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 163,9 m² | 1970 | C | B |
| appartement, Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 117 m² | 1949 | E | D |
| appartement, Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 128,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, Impasse du Mas de Roulan 30000 Nîmes | 66,6 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.