Place Corot, Nîmes
- Parcelle
- EM 112
- Contenance
- 1 584 m²
- Zone d'urbanisme
- IIUB
- La zone II UB est une zone à vocation d'habitat (majoritairement collectif) et d'activités diverses. Certaines parties de la zone font l'objet d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation dite O.A.P. Pissevin-Valdegour
- Bâtiment
- 18,8 m
- 5 étages
Identifiant 30189000EM0112Feuille 000 EM 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIUB, la zone ii ub est une zone à vocation d'habitat (majoritairement collectif) et d'activités diverses. certaines parties de la zone font l'objet d'une orientation d'aménagement et de programmation dite o.a.p. pissevin-valdegour, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- OAP Pissevin-Valdegour
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UTCSP
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Droit de préemption Commercial
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2015 | Permis de construire03018915P0181 | 1 A 1 Place Corot | EM 9, EM 72 | 476 m² | 8 108 m² | terminé | HABITAT DU GARD |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 75,1 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 75,1 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 83,4 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 69,1 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 73,2 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 73,2 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 61,8 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 73,2 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 73,2 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 75,1 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 78,2 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 14 Place Corot 30900 Nîmes | 69,5 m² | 1964 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edouard VaillantpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP+
- Ecole élémentaire LakanalpublicREP+
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 1publicREP+
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2publicREP+
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP+
- Ecole maternelle Joseph LakanalpublicREP+
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m780
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- SCI S H I M Iimmobilier
- SCI LOCA LYNAimmobilier
- SYNDIC.COPROP.LOU CIGALOUservices administratifs
- AN-BRE NETservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.