Rue Abbé Duplan, Nîmes
- Zone d'urbanisme
- UD
- La zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, la zone ud est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-U
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 87 Rue Abbe Duplan | Maison | 78 m² | 189 000 € | 2 423 € |
| 02/10/2023 | 381 Rue Abbe Duplan | Maison | 95 m² | 250 600 € | 2 638 € |
| 24/10/2022 | 35 Rue Abbe Duplan | Maison | 110 m² | 256 700 € | 2 334 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 119,4 m² | 1972 | C | A |
| maison, 351 Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 88 m² | — | D | B |
| maison, 351 Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 88 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 61 m² | 1950 | C | A |
| maison, 295 Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 75 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 84,5 m² | 1949 | C | B |
| immeuble, Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | — | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 82,9 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 97,3 m² | 1983 | B | A |
| maison, 381 Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 96 m² | 1976 | B | A |
| maison, 360 Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 85 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 15 Rue Abbé Duplan 30000 Nîmes | 73,7 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.