Rue Alexandre Ducros, Nîmes
- Parcelle
- EZ 5
- Contenance
- 913 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUBb
- La zone III UB, Secteur III UBb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du Site Patrimonial Remarquable)
- Bâtiment
- 11,5 m
- 4 étages
Identifiant 30189000EZ0005Feuille 000 EZ 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUBb, la zone iii ub, secteur iii ubb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du site patrimonial remarquable), du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Commercial
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique32
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Immeuble
- Pâtisserie Courtois
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Café Le Napoléon
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Amphithéâtre ou Arènes
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Hôtel Bézard
- Palais de Justice
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Maison
- Mur du Bas-Empire
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel du Louvre
- Hôtel de Bernis
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Hotel Boudon
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Porte d'Espagne dite de France
- Eglise Saint-Paul
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc
- Hôtel de Ville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 4 Rue Alexandre Ducros | Vente | — | 1 € | — |
| 15/07/2025 | 12 Rue Alexandre Ducros | Appartement | 23 m² | 62 200 € | 2 704 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Alexandre Ducros | Appartement | 16 m² | 54 500 € | 3 406 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Alexandre Ducros | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 67 500 € | 1 875 € |
| 19/06/2023 | 14 Rue Alexandre Ducros | Appartement | 94 m² | 202 750 € | 2 157 € |
| 06/03/2023 | 14 Rue Alexandre Ducros | Dépendance, Appartement | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 07/02/2022 | 18 Rue Alexandre Ducros | Dépendance, Appartement | 142 m² | 445 800 € | 3 139 € |
| 18/05/2021 | 12 Rue Alexandre Ducros | Dépendance, Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Alexandre Ducros 30900 Nîmes | 21 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Alexandre Ducros 30900 Nîmes | 17,7 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Alexandre Ducros 30900 Nîmes | 78 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 14 Rue Alexandre Ducros 30900 Nîmes | 92,7 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Alexandre Ducros 30900 Nîmes | 92,7 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Alexandre Ducros 30900 Nîmes | 92,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré ECOLE INCLUSIVEpublic
- Collège FeuchèrespublicULIS
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La SalleprivéULIS
- Ecole élémentaire Charles Martelpublic
- Ecole élémentaire La PlacettepublicULIS
- Ecole maternelle Charles Martelpublic
- Ecole maternelle La Placettepublic
- Ecole primaire privée Jehanne des Lysprivé
- Lycée Alphonse Daudetpublicinternat
- Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de PaulprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 708
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CRITservices administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- SHELL FRANCEcommerce
- START PEOPLEimmobilier
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.