Rue André Simon, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- ET 161
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 330 m²
- Zone d'urbanisme
- VUB
- La zone V UB constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 30189000ET0161Feuille 000 ET 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VUB, la zone v ub constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCU
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lycée technique DHUODA
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2015 | Permis de construire03018915P0189 | 56 Rue Andre Simon | ET 225 | 16 m² | 398 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 05/11/2025 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 114 m² | 175 000 € | 1 535 € |
| 23/10/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 110 000 € | — |
| 21/10/2025 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 139 000 € | — |
| 19/09/2025 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 194 850 € | 2 436 € |
| 16/09/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 10/09/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
| 08/09/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
Afficher les 63 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 145 000 € | — |
| 10/07/2025 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 10/07/2025 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 49 m² | 133 000 € | 2 714 € |
| 02/07/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 11/06/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance | 20 m² | 22 500 € | 1 125 € |
| 13/05/2025 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 92 m² | 149 000 € | — |
| 13/05/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 28/04/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 115 000 € | — |
| 11/04/2025 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 31/03/2025 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 25/03/2025 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 49 m² | 103 000 € | 2 102 € |
| 18/02/2025 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 98 m² | 219 950 € | 2 244 € |
| 26/12/2024 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 143 000 € | — |
| 26/11/2024 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 119 m² | 213 320 € | — |
| 21/10/2024 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 98 m² | 187 100 € | — |
| 24/09/2024 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 18/09/2024 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 96 m² | 155 000 € | — |
| 22/08/2024 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 132 500 € | 1 949 € |
| 24/07/2024 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 06/05/2024 | 9001 Rue Andre Simon | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 117 000 € | 1 560 € |
| 20/03/2024 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 70 m² | 56 000 € | — |
| 15/03/2024 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 138 908 € | 2 043 € |
| 30/01/2024 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 113 m² | 165 000 € | — |
| 26/01/2024 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 110 000 € | — |
| 16/01/2024 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 04/01/2024 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 12/12/2023 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 17 m² | 48 570 € | — |
| 19/10/2023 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 16/10/2023 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 05/10/2023 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 153 000 € | 2 250 € |
| 30/08/2023 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 28/07/2023 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 77 m² | 144 000 € | 1 870 € |
| 16/06/2023 | 108 Rue Andre Simon | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 13/06/2023 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 17 m² | 66 000 € | — |
| 26/04/2023 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 29/03/2023 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 17/02/2023 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 07/02/2023 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 133 000 € | — |
| 26/01/2023 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 103 m² | 168 000 € | 1 631 € |
| 16/11/2022 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 96 m² | 180 870 € | 1 884 € |
| 28/09/2022 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 160 000 € | — |
| 29/04/2022 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 184 100 € | 2 245 € |
| 29/03/2022 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 96 m² | 100 000 € | — |
| 01/03/2022 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 113 000 € | — |
| 03/02/2022 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 148 170 € | 2 117 € |
| 01/02/2022 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 17/01/2022 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 92 m² | 177 730 € | 1 932 € |
| 04/01/2022 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 17 m² | 37 000 € | — |
| 22/12/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement | 74 m² | 176 300 € | 2 382 € |
| 01/12/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 70 m² | 120 000 € | — |
| 29/11/2021 | 190 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 96 m² | 186 800 € | — |
| 18/11/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 110 500 € | 1 625 € |
| 18/11/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 14/10/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 152 200 € | — |
| 04/10/2021 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 170 000 € | — |
| 30/07/2021 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 04/06/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 21/05/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 05/05/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement | 68 m² | 112 200 € | 1 650 € |
| 09/04/2021 | 190 Rue Andre Simon | Appartement | 56 m² | 122 000 € | 2 179 € |
| 26/02/2021 | 190 Rue Andre Simon | Appartement, Dépendance | 192 m² | 159 000 € | — |
| 23/02/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 18/02/2021 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement | 70 m² | 88 000 € | 1 257 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 190 Rue André Simon 30900 Nîmes | 112 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 190 Rue André Simon 30900 Nîmes | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, 190 Rue André Simon 30900 Nîmes | 87,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue André Simon 30900 Nîmes | 70,5 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 190 Rue André Simon 30900 Nîmes | 91,6 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 190 Rue André Simon 30900 Nîmes | 76,2 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 190 Rue André Simon 30900 Nîmes | 17 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 190 Rue André Simon 30900 Nîmes | 76,7 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 25 Rue André Simon 30900 Nîmes | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 190 Rue André Simon 30900 Nîmes | 53,3 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 25 Rue André Simon 30900 Nîmes | 69,9 m² | — | D | D |
| appartement, 190 Rue André Simon 30900 Nîmes | 66,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CapouchinépublicREPULIS
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La SalleprivéULIS
- Collège privé Samuel VincentprivéULIS
- Ecole élémentaire Charles Martelpublic
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole maternelle Charles Martelpublic
- Ecole maternelle Jean Macépublic
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgierprivésans cantine
- Institut médico-pédagogique les Platanesprivé
- Lycée Dhuodapublicinternat
- Lycée Frédéric Mistralpublicinternat
- Lycée polyvalent Ernest Hemingwaypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m409
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION)commerce
- NOMAD CAMPUS (NOMAD CAMPUS)hébergement et restauration
- A CHACUN SON ISAGYMautres services
- KOHN BENCHERQUIimmobilier
- ETHNIC'S SARLimmobilier
- CLUB SPORTIF CHEMINOT NIMOISarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.