Rue Arago, Nîmes
- Zone d'urbanisme
- VUB
- La zone V UB constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Feuille HB 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,6 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VUB, la zone v ub constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UTCSP
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hotel Davé
- Hôtel Colomb de Daunant (détruit)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Arago | Appartement | 50 m² | 87 000 € | 1 740 € |
| 12/11/2025 | 4 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 73 m² | 265 000 € | 3 630 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue Arago | Vente | 379 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 24/07/2025 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 55 m² | 113 000 € | 2 055 € |
| 08/07/2025 | 1 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 67 m² | 105 500 € | 1 575 € |
| 08/07/2025 | 13 Rue Arago | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
Afficher les 108 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 68 m² | 234 900 € | 3 454 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 58 m² | 239 900 € | 4 136 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/12/2024 | 1 Rue Arago | Appartement | 93 m² | 151 700 € | 1 631 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 900 € | — |
| 14/10/2024 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 900 € | — |
| 29/08/2024 | 13 Rue Arago | Appartement | 21 m² | 32 000 € | 1 524 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 900 € | — |
| 03/06/2024 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 53 m² | 118 000 € | 2 226 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 17/05/2024 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 43 m² | 89 500 € | 2 081 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 82 m² | 335 000 € | — |
| 19/01/2024 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 53 m² | 107 000 € | 2 019 € |
| 15/01/2024 | 2 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 37 m² | 116 000 € | 3 135 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 900 € | — |
| 29/11/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 900 € | — |
| 20/11/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 24/10/2023 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 900 € | — |
| 16/10/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 000 € | — |
| 13/10/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 000 € | — |
| 09/10/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 900 € | — |
| 06/10/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 900 € | — |
| 29/09/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 900 € | — |
| 14/09/2023 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 04/09/2023 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 900 € | — |
| 24/08/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 900 € | — |
| 31/07/2023 | 2 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 36 m² | 102 000 € | 2 833 € |
| 27/07/2023 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 55 m² | 149 170 € | 2 712 € |
| 13/06/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 297 000 € | — |
| 25/05/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 650 € | — |
| 12/05/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 650 € | — |
| 21/04/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 650 € | — |
| 19/04/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 650 € | — |
| 17/04/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 000 € | — |
| 05/04/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 650 € | — |
| 30/03/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 000 € | — |
| 22/03/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 650 € | — |
| 20/03/2023 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 000 € | — |
| 30/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 650 € | — |
| 30/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 750 € | — |
| 30/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 300 € | — |
| 30/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 650 € | — |
| 30/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 300 € | — |
| 28/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 900 € | — |
| 28/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 650 € | — |
| 27/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 26/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 650 € | — |
| 26/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 650 € | — |
| 26/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 650 € | — |
| 14/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 292 000 € | — |
| 12/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 650 € | — |
| 07/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 650 € | — |
| 02/12/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 650 € | — |
| 22/11/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 650 € | — |
| 14/11/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 261 500 € | — |
| 10/11/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 000 € | — |
| 09/11/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 900 € | — |
| 07/11/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 650 € | — |
| 04/11/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 900 € | — |
| 19/10/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 650 € | — |
| 17/10/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 300 € | — |
| 17/10/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 650 € | — |
| 04/10/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 650 € | — |
| 03/10/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 650 € | — |
| 03/10/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 400 € | — |
| 03/10/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 650 € | — |
| 29/09/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 650 € | — |
| 29/09/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 266 650 € | — |
| 26/09/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 650 € | — |
| 26/09/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 300 € | — |
| 21/09/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 900 € | — |
| 19/09/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 400 € | — |
| 16/09/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 650 € | — |
| 13/09/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 650 € | — |
| 09/09/2022 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 02/09/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 31/08/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 900 € | — |
| 29/08/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 650 € | — |
| 26/08/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 300 € | — |
| 26/08/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 650 € | — |
| 24/08/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 400 € | — |
| 03/08/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 650 € | — |
| 01/08/2022 | 2 Rue Arago | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 650 € | — |
| 18/07/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 29/06/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 43 m² | 108 000 € | 2 512 € |
| 27/06/2022 | 6 Rue Arago | Maison | 189 m² | 400 000 € | — |
| 24/06/2022 | 10 Rue Arago | Dépendance, Maison | 160 m² | 585 568 € | 3 660 € |
| 31/05/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 20/05/2022 | 2 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 17/05/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 68 m² | 129 000 € | 1 897 € |
| 29/04/2022 | 2 Rue Arago | Maison | 128 m² | 720 000 € | — |
| 29/03/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 28/02/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 55 m² | 104 700 € | 1 904 € |
| 09/02/2022 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 43 m² | 88 575 € | 2 060 € |
| 27/01/2022 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 12/01/2022 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 07/01/2022 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 24/09/2021 | 2 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 95 m² | 175 000 € | — |
| 29/06/2021 | 13 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 07/04/2021 | 2 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 55 m² | 173 395 € | 3 153 € |
| 05/02/2021 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 62 m² | 112 000 € | 1 806 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Arago 30000 Nîmes | 56,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Arago 30000 Nîmes | 56,4 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Arago 30000 Nîmes | 44 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 13 Rue Arago 30000 Nîmes | 61,4 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 2a Rue Arago 30000 Nîmes | 40,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2a Rue Arago 30000 Nîmes | 42,9 m² | 2011 | C | C |
| maison, 3 Rue Arago 30000 Nîmes | 163 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 13 Rue Arago 30000 Nîmes | 54,9 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue Arago 30000 Nîmes | 38,3 m² | 1952 | C | A |
| appartement, 4 Rue Arago 30000 Nîmes | 73,6 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 4 Rue Arago 30000 Nîmes | 67,9 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 4 Rue Arago 30000 Nîmes | 72,3 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de NîmesprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Emile GauzypublicREPULIS
- Ecole maternelle Emile GauzypublicREP
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Léo RoussonpublicREP
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
- Ecole primaire privée Emmanuel d'AlzonprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La SalleprivéULIS
- Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de NîmesprivéULISinternat
- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzonprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m652
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CSFcommerce
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- DALKIAénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.