Rue Astruc, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- DO 106
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 283 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUBa
- La zone III UB, Secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux
- Bâtiment
- 7,3 m
Identifiant 30189000DO0106Feuille 000 DO 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,6 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUBa, la zone iii ub, secteur iii uba, la zone de faubourgs patrimoniaux, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | Déclaration préalable03018924P0073 | 3 Rue Astruc | DO 127 | 3 logements, 102 m² | 47 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 8 Rue Astruc | Appartement, Dépendance | 140 m² | 296 000 € | — |
| 28/06/2023 | 3 Rue Astruc | Maison | 76 m² | 167 850 € | 2 209 € |
| 28/12/2021 | 8 Rue Astruc | Maison | 51 m² | 283 000 € | 5 549 € |
| 16/04/2021 | 2 Rue Astruc | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Astruc 30000 Nîmes | 26,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Astruc 30000 Nîmes | 85 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 4 Rue Astruc 30000 Nîmes | 18,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 3 Rue Astruc 30000 Nîmes | 38,7 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 3 Rue Astruc 30000 Nîmes | 30,9 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 3 Rue Astruc 30000 Nîmes | 31,2 m² | 1900 | B | A |
| maison, 3 Rue Astruc 30000 Nîmes | 68,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1bis Rue Astruc 30000 Nîmes | 60,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Astruc 30000 Nîmes | 125 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Rue Astruc 30000 Nîmes | 88 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Astruc 30000 Nîmes | 20,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Astruc 30000 Nîmes | 26,1 m² | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mont DuplanpublicULIS
- Collège RévolutionpublicULIS
- Ecole élémentaire Enclos ReypublicULIS
- Ecole élémentaire Marie Soboulpublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Rangueilpublic
- Ecole primaire privée Saint Vincentprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m892
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESTALLIANCEhébergement et restauration
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- GROUPE ELITE RESTAURATIONhébergement et restauration
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU GARD (DSDEN)administration publique
- ASS DEPART PUPILLES ENSEIGN PUBLIC GARD (PEP)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.