Rue Auguste Bosc, Nîmes
Numéros de la voie49
- Parcelle
- EI 255
- Contenance
- 770 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- La zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 30189000EI0255
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 555 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 928 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-UTCSP
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lycée technique DHUODA
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Déclaration préalable0301892500742 | 25 Rue Auguste Bosc | EI 337 | 3 logements | 690 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2022 | Permis de démolir03018922P0001 | 14 Rue Auguste Bosc | EI 271 | — | 611 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire03018913P0212 | 6 Rue Auguste Bosc | EI 896, EI 897 | 1 logement, 173 m² | 109 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2013 | Permis de construire03018913P0107 | 6 Rue Auguste Bosc | EI 897 | 1 logement, 142 m² | 92 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue Auguste Bosc | Dépendance | 2 639 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 16/10/2025 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 17/09/2025 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 17/07/2025 | 25 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 51 m² | 119 000 € | — |
| 04/06/2025 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/05/2025 | 25 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 130 m² | 112 000 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 33 Rue Auguste Bosc | Dépendance | 2 639 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 07/04/2025 | 33 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 100 000 € | — |
| 19/02/2025 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 99 m² | 320 600 € | — |
| 17/02/2025 | 26 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 118 m² | 373 670 € | 3 167 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 25/09/2024 | 6 Rue Auguste Bosc | Maison, Dépendance | 173 m² | 756 195 € | 4 371 € |
| 28/02/2024 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/02/2024 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 109 m² | 287 970 € | 2 642 € |
| 22/12/2023 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 76 m² | 244 000 € | 3 211 € |
| 08/12/2023 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 76 m² | 213 800 € | 2 813 € |
| 05/09/2023 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 76 m² | 201 250 € | 2 648 € |
| 01/06/2023 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 109 m² | 315 300 € | 2 893 € |
| 11/05/2023 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 03/04/2023 | 39 Rue Auguste Bosc | Maison | 63 m² | 238 000 € | 3 778 € |
| 31/01/2023 | 33 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 106 350 € | 1 688 € |
| 13/01/2023 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 17/10/2022 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 23 m² | 87 000 € | — |
| 06/10/2022 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 109 m² | 344 000 € | — |
| 30/09/2022 | 33 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 56 m² | 95 500 € | — |
| 26/09/2022 | 19 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 49 m² | 123 500 € | 2 520 € |
| 02/05/2022 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 09/02/2022 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 23 m² | 66 970 € | 2 912 € |
| 04/02/2022 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 76 m² | 265 000 € | — |
| 04/02/2022 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/01/2022 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 76 m² | 189 700 € | — |
| 28/10/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 34 m² | 103 000 € | 3 029 € |
| 22/10/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 180 m² | 428 000 € | — |
| 15/10/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 22 m² | 61 500 € | 2 795 € |
| 29/09/2021 | 33 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 18/06/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 183 000 € | 2 773 € |
| 11/06/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement | 34 m² | 89 000 € | 2 618 € |
| 05/05/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 76 m² | 203 300 € | 2 675 € |
| 26/03/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/02/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement, Dépendance | 51 m² | 134 000 € | 2 627 € |
| 24/02/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 132 000 € | — |
| 02/02/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance | non mesurée | 13 600 € | — |
| 28/01/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Dépendance, Appartement | 76 m² | 214 000 € | 2 816 € |
| 18/01/2021 | 21 Rue Auguste Bosc | Appartement | 34 m² | 105 865 € | 3 114 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 61,7 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 21 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 35,5 m² | 1978 | C | A |
| maison, 37 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 125,3 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 33 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 63,5 m² | 1957 | C | C |
| appartement, 21 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 32,5 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 26 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 104,3 m² | 1850 | B | A |
| appartement, 21 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 23,2 m² | 1978 | E | B |
| immeuble, 21 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | — | 1977 | C | A |
| appartement, 21 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 75,9 m² | 1978 | D | B |
| maison, 25 Rue Auguste Bosc 30900 Nîmes | 124,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire CapouchinépublicREPULIS
- Ecole maternelle CapouchinépublicREP
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Lycée Dhuodapublicinternat
- Lycée polyvalent Ernest Hemingwaypublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingwaypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m474
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNAFAMsanté et action sociale
- KOESIO OCCITANIE (KOESIO) (BCMP)industrie
- ASSOCIATION GARD'ESPOIRsanté et action sociale
- NAMORindustrie
- SUD PAYSAGE GARDOIS (SUD PAYSAGE GARDOIS)agriculture
- ASL PETITsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.