Rue Benoit Malon, Nîmes
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- EX 294
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 77 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUBa
- La zone III UB, Secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux
- Bâtiment
- 8,7 m
- 1 étage
Identifiant 30189000EX0294Feuille 000 EX 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUBa, la zone iii ub, secteur iii uba, la zone de faubourgs patrimoniaux, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/11/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Commercial
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Café Le Napoléon
- Enceinte antique
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet
- Maison
- Maison Carrée
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Hotel Novi de Caveirac
- Maison de Paul RABAUT
- Ancien grand séminaire
- Porte d'Espagne dite de France
- Immeuble
- Eglise Saint-Paul
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Permis de construire03018924P0211 | 29 Rue Benoit Malon | EX 299 | — | 278 m² | autorisé | SCI DE L'HOTE |
| 12/09/2024 | Permis de construire03018924P0105 | 29 Rue Benoit Malon | EX 299 | — | 278 m² | autorisé | SCI DE L'HOTE |
| 17/11/2022 | Déclaration préalable03018922P1207 | 14 Rue Benoit Malon | EX 1139 | 1 logement | 274 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2022 | Permis de construire03018922P0184 | 39 Rue Benoit Malon | EX 984 | 3 logements, 219 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2013 | Déclaration préalable03018913P0618 | 1 Rue Benoit Malon | EX 239 | 1 logement | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 7 Rue Benoit Malon | Appartement, Dépendance | 25 m² | 73 000 € | — |
| 17/10/2025 | 14 Rue Benoit Malon | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 m² | 228 000 € | 45 600 € |
| 10/10/2025 | 27 Rue Benoit Malon | Dépendance, Appartement | 85 m² | 135 150 € | — |
| 30/07/2025 | 33 Rue Benoit Malon | Dépendance | 13,65 m² | 34 200 € | 2 505 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue Benoit Malon | Appartement | 105 m² | 250 000 € | — |
| 19/05/2025 | 29 Rue Benoit Malon | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Benoit Malon | Vente | 109 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 16/01/2025 | 14 Rue Benoit Malon | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 m² | 99 000 € | 19 800 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 33 Rue Benoit Malon | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Benoit Malon | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue Benoit Malon | Appartement, Dépendance | 19 m² | 53 100 € | — |
| 05/12/2023 | 27 Rue Benoit Malon | Appartement, Dépendance | 143 m² | 215 000 € | — |
| 16/10/2023 | 16 Rue Benoit Malon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 115 000 € | — |
| 03/08/2023 | 14 Rue Benoit Malon | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 79 000 € | 1 039 € |
| 11/05/2023 | 35 Rue Benoit Malon | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 14/04/2023 | 7 Rue Benoit Malon | Dépendance, Appartement | 17 m² | 45 835 € | 2 696 € |
| 08/12/2022 | 14 Rue Benoit Malon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 120 000 € | — |
| 05/12/2022 | 14 Rue Benoit Malon | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 m² | 80 000 € | 16 000 € |
| 17/10/2022 | 11 Rue Benoit Malon | Appartement, Dépendance | 181 m² | 280 000 € | — |
| 29/09/2022 | 21 Rue Benoit Malon | Maison | 75 m² | 390 000 € | 5 200 € |
| 15/09/2022 | 7 Rue Benoit Malon | Dépendance, Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 € |
| 27/07/2022 | 29 Rue Benoit Malon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 10/06/2022 | 39 Rue Benoit Malon | Local industriel. commercial ou assimilé | 266 m² | 240 000 € | — |
| 23/05/2022 | 7 Rue Benoit Malon | Appartement | 25 m² | 123 000 € | 4 920 € |
| 14/01/2022 | 7 Rue Benoit Malon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 71 000 € | 1 775 € |
| 14/09/2021 | 41 Rue Benoit Malon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 107 000 € | — |
| 29/06/2021 | 17 Rue Benoit Malon | Appartement | 24 m² | 63 000 € | 2 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 47,6 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 18,9 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 45,2 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 31,7 m² | — | B | A |
| appartement, 19 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 53,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 24 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 37,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 39 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 118,2 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 24 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 79,5 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 39 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 79 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 28 Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 40 m² | 1800 | D | B |
| maison, 29b Rue Benoit Malon 30900 Nîmes | 181,5 m² | 1780 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré ECOLE INCLUSIVEpublic
- Collège privé Saint-Stanislasprivéinternat
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire La PlacettepublicULIS
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle La Placettepublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Jehanne des Lysprivé
- Ecole primaire privée Marie Durandprivé
- Ecole primaire privée Saint Stanislasprivé
- Lycée Alphonse Daudetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 993
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
- LA FRANCE MUTUALISTEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.