Rue Bonfa, Nîmes
Numéros de la voie80
- Zone d'urbanisme
- UC
- La zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,3 m
- Pente du terrain
- 18,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte antique
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Villa Roche LABEL XXe
- Maison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | Permis de construire03018923P0009 | 47 Rue Bonfa | DP 183 | 1 logement, 256 m² | 229 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de démolir03018921P0018 | 46 Rue Bonfa | DN 297 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 53 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance | 68 m² | 134 650 € | 1 980 € |
| 20/10/2025 | 53 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 15/09/2025 | 43 Rue Bonfa | Appartement | 74 m² | 192 350 € | 2 599 € |
| 25/07/2025 | 55 Rue Bonfa | Local industriel. commercial ou assimilé | 722 m² | 250 000 € | — |
| 07/04/2025 | 53 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance | 68 m² | 135 000 € | — |
| 02/09/2024 | 53 Rue Bonfa | Dépendance, Appartement | 68 m² | 95 000 € | — |
| 15/01/2024 | 8 Rue Bonfa | Dépendance, Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 14/12/2023 | 39 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance | 29 m² | 64 525 € | 2 225 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 50 Rue Bonfa | Appartement | 108 m² | 254 000 € | — |
| 15/06/2023 | 53 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance | 68 m² | 129 000 € | 1 897 € |
| 16/03/2023 | 43 Rue Bonfa | Appartement | 90 m² | 197 000 € | 2 189 € |
| 22/08/2022 | 39 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance | 54 m² | 155 400 € | 2 878 € |
| 21/02/2022 | 46 Rue Bonfa | Appartement | 151 m² | 291 000 € | — |
| 28/01/2022 | 28 Rue Bonfa | Maison | 72 m² | 325 000 € | 4 514 € |
| 20/07/2021 | 31 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 16/07/2021 | 39 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 21/06/2021 | 3 Rue Bonfa | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 07/05/2021 | 31 Rue Bonfa | Dépendance, Appartement | 37 m² | 70 786 € | 1 913 € |
| 19/04/2021 | 53 Rue Bonfa | Appartement | 82 m² | 120 280 € | 1 467 € |
| 16/04/2021 | 38 Rue Bonfa | Appartement, Maison | 77 m² | 192 000 € | — |
| 15/04/2021 | 53 Rue Bonfa | Appartement | 68 m² | 109 000 € | 1 603 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 45,5 m² | — | C | B |
| appartement, 43 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 84,9 m² | 1947 | C | A |
| maison, 10 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 70 m² | — | F | C |
| appartement, 59 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 20,1 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 69,3 m² | — | B | A |
| appartement, 31 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 20 m² | 1993 | C | A |
| maison, 51 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 127,9 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 83,7 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 2b Rue Bonfa 30000 Nîmes | 18 m² | — | C | B |
| appartement, 59 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 40,1 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 69 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mont DuplanpublicULIS
- Collège privé Valsainteprivé
- Ecole élémentaire Enclos ReypublicULIS
- Ecole élémentaire Prosper MériméepublicULIS
- Ecole maternelle Prosper Mériméepublic
- Ecole maternelle Rangueilpublic
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serreprivé
- Ecole primaire privée Valsainteprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.