Rue Childebert, Nîmes
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- EX 725
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 86 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUB
- La zone III UB entoure et prolonge le P.S.M.V. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 30189000EX0725Feuille 000 EX 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUB, la zone iii ub entoure et prolonge le p.s.m.v. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/10/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Amphithéâtre ou Arènes
- Porte d'Espagne dite de France
- Lycée technique DHUODA
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc
- Enceinte antique
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet
- Immeuble
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2019 | Permis de construire03018919P0142 | 4 Rue Childebert | EX 656, EX 657 | 1 logement, 69 m² | 125 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 14 Rue Childebert | Maison | 79 m² | 216 300 € | 2 738 € |
| 15/07/2025 | 10 Rue Childebert | Appartement | 37 m² | 90 250 € | 2 439 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Childebert | Dépendance, Appartement | 81 m² | 162 010 € | 2 000 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue Childebert | Appartement | 72 m² | 121 000 € | 1 681 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue Childebert | Appartement | 95 m² | 58 000 € | — |
| 23/09/2024 | 10 Rue Childebert | Appartement | 31 m² | 46 000 € | 1 484 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Childebert | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue Childebert | Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 3 Rue Childebert | Appartement | 65 m² | 88 000 € | 1 354 € |
| 03/10/2023 | 27 Rue Childebert | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 08/06/2023 | 30 Rue Childebert | Appartement, Dépendance | 108 m² | 185 000 € | — |
| 23/05/2023 | 14 Rue Childebert | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 10/03/2023 | 3 Rue Childebert | Appartement | 18 m² | 45 000 € | 2 500 € |
| 24/02/2023 | 3 Rue Childebert | Appartement, Dépendance | 90 m² | 177 500 € | 1 972 € |
| 12/01/2023 | 8 Rue Childebert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
| 05/01/2023 | 17 Rue Childebert | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 85 510 € | 2 850 € |
| 18/11/2022 | 10 Rue Childebert | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 29/09/2022 | 8 Rue Childebert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 124 000 € | 2 818 € |
| 21/04/2022 | 30 Rue Childebert | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 29/03/2022 | 10 Rue Childebert | Appartement | 80 m² | 82 947 € | 1 037 € |
| 04/03/2022 | 8 Rue Childebert | Appartement, Dépendance | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 25/02/2022 | 10 Rue Childebert | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 13/01/2022 | 19 Rue Childebert | Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 02/08/2021 | 8 Rue Childebert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 12/07/2021 | 7 Rue Childebert | Dépendance | 204 m² | 72 000 € | — |
| 23/06/2021 | 10 Rue Childebert | Appartement | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 18/06/2021 | 8 Rue Childebert | Dépendance, Appartement | 55 m² | 185 812 € | 3 378 € |
| 18/05/2021 | 10 Rue Childebert | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Childebert 30900 Nîmes | 16,6 m² | 1900 | E | C |
| maison, 26 Rue Childebert 30900 Nîmes | 56 m² | 1950 | B | B |
| maison, 26 Rue Childebert 30900 Nîmes | 56 m² | 1950 | B | B |
| appartement, 3 Rue Childebert 30900 Nîmes | 53,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Childebert 30900 Nîmes | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Childebert 30900 Nîmes | 35,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Rue Childebert 30900 Nîmes | — | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Childebert 30900 Nîmes | 19,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Rue Childebert 30900 Nîmes | 27,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 12 Rue Childebert 30900 Nîmes | 41,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Childebert 30900 Nîmes | 28 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rue Childebert 30900 Nîmes | 26,1 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré ECOLE INCLUSIVEpublic
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La SalleprivéULIS
- Collège privé Samuel VincentprivéULIS
- Ecole élémentaire Charles Martelpublic
- Ecole élémentaire La PlacettepublicULIS
- Ecole maternelle Charles Martelpublic
- Ecole maternelle La Placettepublic
- Ecole primaire privée Jehanne des Lysprivé
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgierprivésans cantine
- Lycée Dhuodapublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 879
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- DOMUSVI DOMICILEsanté et action sociale
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.