Rue Claude Bernard, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- HC 591
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 155 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- La zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 30189000HC0591Feuille 000 HC 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2021 | Permis de construire03018920P0361 | 22 Rue Claude Bernard | HC 864 | 1 logement, 91 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de construire03018920P0426 | Rue Claude Bernard | HC 865 | 1 logement, 87 m² | — | commencé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de construire03018919P0057 | 22 Rue Claude Bernard | HC 335 | 5 logements, 28 m² | 775 m² | annulé | NEMAUSUS INVEST SAS |
| 19/03/2015 | Permis de construire03018915P0009 | 29 Rue Claude Bernard | HC 816 | 1 logement, 90 m² | 245 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire03018914P0196 | Rue Claude Bernard | HC 506 | 1 logement, 108 m² | 375 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 14 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance | 82 m² | 153 000 € | 1 866 € |
| 05/06/2023 | 17 Rue Claude Bernard | Maison | 115 m² | 332 300 € | 2 890 € |
| 03/11/2022 | 22 Rue Claude Bernard | Appartement | 155 m² | 310 000 € | 2 000 € |
| 21/03/2022 | 31 Rue Claude Bernard | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 10/11/2021 | 22 Rue Claude Bernard | Appartement | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 56,1 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 56 m² | 1940 | F | F |
| appartement, 14 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 82,5 m² | 1964 | B | A |
| appartement, 10 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 37,6 m² | — | D | B |
| maison, 15b Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 91,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 14 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 82,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 12 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 71 m² | 1965 | D | D |
| maison, 17b Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 115,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 20 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 80 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 60 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 123,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 10 Rue Claude Bernard 30000 Nîmes | 84 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les OlivierspublicREPULIS
- Ecole élémentaire Emile GauzypublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole maternelle Emile GauzypublicREP
- Ecole maternelle Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole maternelle Léo RoussonpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La SalleprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Olivierspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.