Rue Corcomaire, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- DO 869
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 168 m²
- Zone d'urbanisme
- SPR
- Sites Patrimoniaux Remarquables
- Bâtiment
- 11,7 m
Identifiant 30189000DO0869Feuille 000 DO 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone SPR, sites patrimoniaux remarquables, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 14/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Commercial
- Droit de préemption Urbain Renforcé
- Sites Patrimoniaux Remarquables
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique37
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Maison Fargeon
- Pâtisserie Courtois
- Maison
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Eglise Saint-Charles
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Hôtel de Ville
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Hôtel Séguier
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Palais de Justice
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Mur du Bas-Empire
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel du Louvre
- Hôtel de Bernis
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Hotel Boudon
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Site patrimonial remarquable de Nîmes
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 13 Rue Corcomaire | Appartement | 33 m² | 83 400 € | 2 527 € |
| 27/02/2023 | 13 Rue Corcomaire | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € |
| 03/10/2022 | 13 Rue Corcomaire | Appartement | 24 m² | 58 000 € | 2 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 72,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 28,9 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 5 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 66,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 65,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 66,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 30,5 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 5 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 59,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 66,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 68,2 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 5 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 59,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 35,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue Corcomaire 30000 Nîmes | 71,6 m² | 2009 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mont DuplanpublicULIS
- Ecole élémentaire Enclos ReypublicULIS
- Ecole élémentaire Hector Berliozpublic
- Ecole élémentaire Mont Duplanpublic
- Ecole maternelle Chapitrepublic
- Ecole maternelle Mont Duplanpublic
- Ecole maternelle Rangueilpublic
- Ecole primaire privée Saint Vincentprivé
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-CarmesprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 343
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.