Rue de L'Ecluse, Nîmes
- Parcelle
- HA 21
- Contenance
- 274 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUB
- La zone III UB entoure et prolonge le P.S.M.V. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions
- Bâtiment
- 7,3 m
- 3 étages
Identifiant 30189000HA0021Feuille 000 HA 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUB, la zone iii ub entoure et prolonge le p.s.m.v. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique27
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Maison
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Enceinte antique
- Palais épiscopal (ancien)
- Hotel Milliarede
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Hôtel de Ville
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Hotel Davé
- Hôtel Séguier
- Hôtel Colomb de Daunant (détruit)
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Palais de Justice
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Hôtel du Louvre
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 25 Rue de L Ecluse | Appartement, Dépendance | 143 m² | 150 000 € | 1 049 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue de L Ecluse | Appartement, Dépendance | 68 m² | 122 000 € | 1 794 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue de L Ecluse | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 € |
| 10/01/2025 | 26 Rue de L Ecluse | Appartement | 38 m² | 54 150 € | 1 425 € |
| 03/07/2024 | 12 Rue de L Ecluse | Appartement, Maison | 148 m² | 570 000 € | — |
| 26/04/2024 | 19 Rue de L Ecluse | Dépendance, Appartement | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 01/03/2024 | 19 Rue de L Ecluse | Appartement, Dépendance | 68 m² | 125 000 € | — |
| 14/11/2023 | 24 Rue de L Ecluse | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 9 Rue de L Ecluse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 112 400 € | — |
| 29/08/2023 | 16 Rue de L Ecluse | Appartement | 201 m² | 190 000 € | — |
| 19/08/2023 | 17 Rue de L Ecluse | Dépendance, Appartement | 50 m² | 84 000 € | — |
| 04/08/2023 | 1 Rue de L Ecluse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 20/06/2023 | 19 Rue de L Ecluse | Dépendance, Appartement | 68 m² | 162 500 € | 2 390 € |
| 14/06/2023 | 7 Rue de L Ecluse | Maison | 102 m² | 212 500 € | 2 083 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue de L Ecluse | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 15/03/2023 | 19 Rue de L Ecluse | Dépendance, Appartement | 68 m² | 94 000 € | 1 382 € |
| 01/12/2022 | 1 Rue de L Ecluse | Appartement | 41 m² | 129 400 € | 3 156 € |
| 27/10/2022 | 1 Rue de L Ecluse | Dépendance, Appartement | 131 m² | 467 000 € | — |
| 12/10/2022 | 1 Rue de L Ecluse | Dépendance, Appartement | 51 m² | 135 000 € | — |
| 18/08/2022 | 27 Rue de L Ecluse | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 68 500 € | 2 076 € |
| 23/03/2022 | 9 Rue de L Ecluse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
| 22/07/2021 | 9 Rue de L Ecluse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 84 800 € | 2 068 € |
| 07/05/2021 | 25 Rue de L Ecluse | Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 22/04/2021 | 25 Rue de L Ecluse | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 150 000 € | — |
| 02/04/2021 | 15 Rue de L Ecluse | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 12/02/2021 | 26 Rue de L Ecluse | Appartement | 22 m² | 39 000 € | 1 773 € |
| 27/01/2021 | 15 Rue de L Ecluse | Appartement | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 73,6 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 26,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 27 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | — | — | E | D |
| appartement, 1 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 48,3 m² | — | C | A |
| appartement, 17b Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 28,2 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 89,3 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 26 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 22,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 24 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 63,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 71,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 7b Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 141,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 19 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | 71,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes | — | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FeuchèrespublicULIS
- Ecole élémentaire Hector Berliozpublic
- Ecole élémentaire Mont Duplanpublic
- Ecole élémentaire Pierre Semardpublic
- Ecole maternelle Chapitrepublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Mont Duplanpublic
- Ecole maternelle Talabotpublic
- Ecole primaire privée Emmanuel d'AlzonprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-CarmesprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 888
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- INDIGO INFRAtransport
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.