Rue Dorée, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- EY 482
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 437 m²
- Zone d'urbanisme
- SPR
- Sites Patrimoniaux Remarquables
- Bâtiment
- 11,9 m
- 1 étage
Identifiant 30189000EY0482Feuille 000 EY 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone SPR, sites patrimoniaux remarquables, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 14/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Commercial
- Droit de préemption Urbain Simple
- Sites Patrimoniaux Remarquables
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique44
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Pâtisserie Courtois
- Maison
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Eglise Saint-Charles
- Hôtel de Ville
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Hôtel Séguier
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Amphithéâtre ou Arènes
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Hôtel Bézard
- Palais de Justice
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison Carrée
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Mur du Bas-Empire
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel du Louvre
- Hôtel de Bernis
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Hotel Boudon
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Café Le Napoléon
- Site patrimonial remarquable de Nîmes
- Eglise Saint-Paul
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2018 | Déclaration préalable03018917P0861 | 5 Rue Doree | EY 795 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/01/2017 | Déclaration préalable03018916P0960 | 20 Rue Doree | EY 528 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 24/10/2013 | Permis de construire03018913P0168 | 7 Rue Doree | EY 733 | 9 logements | 790 m² | terminé | ARTEFACT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Rue Doree | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 714 m² | 570 000 € | — |
| 24/10/2025 | 3 Rue Doree | Appartement | 67 m² | 134 000 € | 2 000 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue Doree | Appartement | 71 m² | 198 500 € | 2 796 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Doree | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Doree | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Doree | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Doree | Appartement | 54 m² | 122 000 € | 2 259 € |
| 11/02/2025 | 24 Rue Doree | Dépendance, Appartement | 142 m² | 472 000 € | 3 324 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 3 Rue Doree | Dépendance, Appartement | 113 m² | 198 000 € | 1 752 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue Doree | Appartement | 31 m² | 82 300 € | 2 655 € |
| 21/03/2024 | 24 Rue Doree | Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 28/02/2024 | 9 Rue Doree | Appartement, Dépendance | 85 m² | 5 000 € | 59 € |
| 27/02/2024 | 9 Rue Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 14 000 € | 311 € |
| 06/11/2023 | 8 Rue Doree | Appartement | 35 m² | 82 500 € | 2 357 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Doree | Appartement | 37 m² | 98 000 € | 2 649 € |
| 06/07/2023 | 8 Rue Doree | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 20/02/2023 | 24 Rue Doree | Appartement | 115 m² | 385 000 € | 3 348 € |
| 16/02/2023 | 8 Rue Doree | Appartement | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
| 14/02/2023 | 8 Rue Doree | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 13/01/2023 | 17 Rue Doree | Appartement | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 22/11/2022 | 18 Rue Doree | Appartement, Dépendance | 235 m² | 220 000 € | — |
| 27/10/2022 | 8 Rue Doree | Appartement | 43 m² | 99 000 € | 2 302 € |
| 26/07/2022 | 9 Rue Doree | Dépendance, Appartement | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 10/05/2022 | 24 Rue Doree | Appartement, Dépendance | 142 m² | 280 000 € | 1 972 € |
| 13/12/2021 | 20 Rue Doree | Dépendance, Appartement | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 30/07/2021 | 5 Rue Doree | Appartement | 106 m² | 396 000 € | 3 736 € |
| 28/05/2021 | 22 Rue Doree | Dépendance, Appartement | 109 m² | 357 500 € | 3 280 € |
| 12/05/2021 | 3 Rue Doree | Appartement | 40 m² | 85 500 € | 2 138 € |
| 31/03/2021 | 12 Rue Doree | Appartement | 55 m² | 98 000 € | 1 782 € |
| 08/03/2021 | 24 Rue Doree | Appartement | 61 m² | 116 000 € | 1 902 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Dorée 30000 Nîmes | 26,8 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 3 Rue Dorée 30000 Nîmes | 32 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Dorée 30000 Nîmes | 66,2 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Dorée 30000 Nîmes | 25,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Dorée 30000 Nîmes | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Dorée 30000 Nîmes | 83 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Rue Dorée 30000 Nîmes | 114 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue Dorée 30000 Nîmes | 78,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Dorée 30000 Nîmes | 35,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue Dorée 30000 Nîmes | — | 1800 | C | C |
| appartement, 22 Rue Dorée 30000 Nîmes | 21,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 7 Rue Dorée 30000 Nîmes | — | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FeuchèrespublicULIS
- Ecole élémentaire Hector Berliozpublic
- Ecole maternelle Chapitrepublic
- Ecole primaire privée Saint Vincentprivé
- Lycée Alphonse Daudetpublicinternat
- Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de PaulprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m5 256
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.