Rue du Temple, Nîmes
Numéros de la voie93
- Parcelle
- KN 571
- Contenance
- 139 m²
- Zone d'urbanisme
- IIUA
- La zone II UA est une zone de constructions denses correspondant au tissu ancien des villages de SAINT-CESAIRE et de COURBESSAC dans laquelle la continuité du bâti bordant les rues devra être assurée
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 30189000KN0571Feuille 000 KN 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,1 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIUA, la zone ii ua est une zone de constructions denses correspondant au tissu ancien des villages de saint-cesaire et de courbessac dans laquelle la continuité du bâti bordant les rues devra être assurée, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Permis de construire0301892500048 | 591 Rue du Temple | KO 499 | 1 logement, 136 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2025 | Permis de construire0301892500023 | 591 Rue du Temple | KO 498, KO 500, LS 500 | 1 logement, 145 m² | 756 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2022 | Déclaration préalable03018922P0520 | 151 Rue du Temple | KO 36, KO 346 | 2 logements | 210 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire03018920P0471 | 274 Rue du Temple | KN 392 | 2 logements, 201 m² | 308 m² | terminé | TRENTE PROMOTION |
| 04/05/2021 | Permis de construire03018920P0451 | 228-2 Rue du Temple | KN 446, KN 447 | 23 logements, 1 487 m² | 1 254 m² | terminé | EDMP-PACA |
| 21/04/2021 | Permis de construire03018920P0470 | 274 Rue du Temple | KN 392 | 1 logement | 303 m² | terminé | TRENTE PROMOTION |
| 02/05/2016 | Permis de construire03018916P0064 | 415 Rue du Temple | KO 20 | — | 305 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2016 | Permis de construire03018915P0173 | 151 Rue du Temple | KO 36 | — | 98 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2016 | Permis de construire03018915P0218 | 235 Rue du Temple | KO 274 | 23 logements, 1 496 m² | 1 151 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire03018912P0392 | 365 Rue du Temple | KO 23 | 1 logement | 1 660 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 228 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 76 m² | 267 000 € | 3 513 € |
| 16/12/2025 | 566 Rue du Temple | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 066 m² | 10 140 288,2 € | — |
| 06/11/2025 | 228 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 67 m² | 219 000 € | 3 269 € |
| 10/10/2025 | 274 Rue du Temple | Dépendance | 523 m² de terrain | 211 000 € | — |
| 26/09/2025 | 235 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 08/09/2025 | 591 Rue du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 27/08/2025 | 154 Rue du Temple | Maison | 70 m² | 97 650 € | 1 395 € |
| 28/07/2025 | 274 Rue du Temple | Dépendance | 524 m² de terrain | 90 000 € | — |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 566 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 28/01/2025 | 591 Rue du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 08/01/2025 | 556 Rue du Temple | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 07/11/2024 | 235 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
| 27/06/2024 | 274 Rue du Temple | Dépendance | 524 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 20/03/2024 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 28/12/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 530 € | — |
| 28/12/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 292 000 € | — |
| 22/12/2023 | 503 Rue du Temple | Appartement | 45 m² | 144 210 € | 3 205 € |
| 22/12/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 22/12/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 18/12/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 292 000 € | — |
| 18/10/2023 | Rue du Temple | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 08/09/2023 | 274 Rue du Temple | Vente | 582 m² de terrain | 353 600 € | — |
| 05/07/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 230 € | — |
| 30/06/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 460 € | — |
| 28/06/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 23/06/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 07/06/2023 | 274 Rue du Temple | Vente | 584 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 16/05/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 000 € | — |
| 15/05/2023 | 274 Rue du Temple | Vente | 658 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 10/05/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 000 € | — |
| 10/05/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 000 € | — |
| 19/04/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 17/04/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 000 € | — |
| 16/03/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 24/02/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 000 € | — |
| 26/01/2023 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 000 € | — |
| 23/12/2022 | Rue du Temple | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 266 000 € | — |
| 09/12/2022 | 228 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 361 m² | 640 000 € | — |
| 19/10/2022 | 17 Rue du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 95 000 € | 704 € |
| 23/09/2022 | 518 Rue du Temple | Maison | 110 m² | 289 000 € | 2 627 € |
| 23/05/2022 | 142 Rue du Temple | Appartement | 29 m² | 45 000 € | 1 552 € |
| 08/04/2022 | 274 Rue du Temple | Vente | 348 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 08/04/2022 | 274 Rue du Temple | Vente | 348 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 16/03/2022 | 12 Rue du Temple | Appartement | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 15/02/2022 | 122 Rue du Temple | Appartement | 71 m² | 187 000 € | — |
| 13/01/2022 | 228 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 361 m² | 540 000 € | — |
| 22/12/2021 | 274 Rue du Temple | Vente | 906 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 21/12/2021 | 395 Rue du Temple | Maison, Dépendance | 400 m² | 558 800 € | — |
| 04/11/2021 | 274 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 140 m² | 320 000 € | 2 286 € |
| 20/08/2021 | 182 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 84 m² | 165 000 € | — |
| 17/06/2021 | 274 Rue du Temple | Vente | 524 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 17/06/2021 | 274 Rue du Temple | Vente | 523 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 31/05/2021 | 260 Rue du Temple | Maison, Dépendance | 170 m² | 72 000 € | 424 € |
| 09/04/2021 | 274 Rue du Temple | Vente | 574 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 25/03/2021 | 260 Rue du Temple | Maison | 170 m² | 318 000 € | 1 871 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 400b Rue du Temple 30900 Nîmes | 23,1 m² | — | C | A |
| maison, 146 Rue du Temple 30900 Nîmes | 129 m² | — | C | A |
| appartement, 415b Rue du Temple 30900 Nîmes | 21,5 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 274 Rue du Temple 30900 Nîmes | 16,1 m² | — | C | B |
| appartement, 235 Rue du Temple 30900 Nîmes | 73,4 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 154 Rue du Temple 30900 Nîmes | 43,5 m² | — | C | A |
| appartement, 154 Rue du Temple 30900 Nîmes | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 228 Rue du Temple 30900 Nîmes | 65,5 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 228 Rue du Temple 30900 Nîmes | 68,5 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 228 Rue du Temple 30900 Nîmes | 76,2 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 228 Rue du Temple 30900 Nîmes | 68,4 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 228 Rue du Temple 30900 Nîmes | 76 m² | 2023 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques Perottipublic
- Ecole élémentaire Samuel Patypublic
- Ecole maternelle Samuel Patypublic
- Ecole maternelle Yvette Panafieupublic
- Lycée professionnel Gaston Darbouxpublicinternat
- Lycée professionnel Jules Raimupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m339
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- HEIDELBERG MATERIALS FRANCE GRANULATS (HM FRANCE GRANULATS)industries extractives
- REGIS LOCATIONservices administratifs
- MATERIAUX SIMCcommerce
- PUIG &FILScommerce
- NEMAUSA IMMOBILIERimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.