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Aucadastre

Rue Formi, Nîmes

Numéros de la voie10
11bis2344bis5789
Parcelle la plus proche
HA 583
l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
Contenance
441 m²
Zone d'urbanisme
IIIUB
La zone III UB entoure et prolonge le P.S.M.V. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions
Bâtiment
8,4 m
2 étages

Identifiant 30189000HA0583Feuille 000 HA 01Échelle 1:1000Édition 11

Connaître le propriétaire

50 m
78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
44,8 m
Pente du terrain
1,3 %
vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc
4 558 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone IIIUB, la zone iii ub entoure et prolonge le p.s.m.v. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
  • PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement local de publicité
  • Droit de préemption Urbain Simple

Servitudes d'utilité publique7

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Hotel Davé
  • Hôtel Séguier
  • Gare (ancienne)
  • Hôtel Colomb de Daunant (détruit)
  • Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
  • Immeuble
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4bis Rue Formi 30000 Nîmes45,5 m²—FC
appartement, 4bis Rue Formi 30000 Nîmes45,5 m²—EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
Installations classées3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de NîmesprivéULISinternat
  • Ecole élémentaire Mont Duplanpublic
  • Ecole élémentaire Pierre Semardpublic
  • Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
  • Ecole maternelle Mont Duplanpublic
  • Ecole primaire privée Emmanuel d'AlzonprivéULIS
  • Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-CarmesprivéULIS
  • Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzonprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m1 434

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.