Rue Fresque, Nîmes
- Parcelle
- EY 275
- Contenance
- 147 m²
- Zone d'urbanisme
- SPR
- Sites Patrimoniaux Remarquables
- Bâtiment
- 14,3 m
- 4 étages
Identifiant 30189000EY0275Feuille 000 EY 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone SPR, sites patrimoniaux remarquables, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 14/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Commercial
- Droit de préemption Urbain Simple
- Sites Patrimoniaux Remarquables
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique46
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Eglise Saint-Charles
- Maison
- Eglise Saint-Paul
- Hôtel de Ville
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Café Le Napoléon
- Immeuble
- Pâtisserie Courtois
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Amphithéâtre ou Arènes
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Hôtel Bézard
- Palais de Justice
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison Carrée
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Mur du Bas-Empire
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel du Louvre
- Hôtel de Bernis
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Maison de Paul RABAUT
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Ancien grand séminaire
- Hotel Boudon
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Porte d'Espagne dite de France
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Site patrimonial remarquable de Nîmes
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2015 | Permis de construire03018915P0170 | 7 Rue Fresque | EY 279 | 13 logements, 702 m² | 448 m² | terminé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 35 Rue Fresque | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Fresque | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 € |
| 21/08/2025 | 9 Rue Fresque | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue Fresque | Appartement, Dépendance | 27 m² | 73 000 € | 2 704 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue Fresque | Dépendance, Appartement | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 18/07/2025 | 20 Rue Fresque | Appartement | 12 m² | 30 765 € | 2 564 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Fresque | Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Fresque | Appartement | 57 m² | 163 650 € | 2 871 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 18 Rue Fresque | Appartement, Dépendance | 35 m² | 92 000 € | — |
| 20/01/2025 | 18 Rue Fresque | Appartement | 32 m² | 82 000 € | 2 563 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Fresque | Appartement, Dépendance | 66 m² | 220 000 € | — |
| 19/12/2024 | 8 Rue Fresque | Appartement | 78 m² | 70 000 € | — |
| 08/11/2024 | 9 Rue Fresque | Dépendance, Appartement | 31 m² | 85 860 € | 2 770 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Fresque | Appartement | 12 m² | 40 000 € | 3 333 € |
| 04/07/2024 | 20 Rue Fresque | Appartement | 157 m² | 246 000 € | 1 567 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue Fresque | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 € |
| 02/06/2023 | 22 Rue Fresque | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 319 m² | 626 536,7 € | — |
| 16/05/2023 | 25 Rue Fresque | Appartement, Dépendance | 86 m² | 160 000 € | — |
| 17/04/2023 | 20 Rue Fresque | Appartement | 27 m² | 65 300 € | 2 419 € |
| 03/04/2023 | 29 Rue Fresque | Appartement | 37 m² | 73 000 € | 1 973 € |
| 31/03/2023 | 29 Rue Fresque | Appartement | 34 m² | 73 000 € | 2 147 € |
| 31/03/2023 | 29 Rue Fresque | Appartement | 45 m² | 79 000 € | 1 756 € |
| 30/01/2023 | 19 Rue Fresque | Appartement, Dépendance | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 09/12/2022 | 3 Rue Fresque | Appartement, Dépendance | 21 m² | 132 970 € | 6 332 € |
| 05/12/2022 | 25 Rue Fresque | Dépendance, Appartement | 79 m² | 100 000 € | — |
| 16/11/2022 | 35 Rue Fresque | Appartement | 18 m² | 66 000 € | 3 667 € |
| 26/09/2022 | 3 Rue Fresque | Appartement, Dépendance | 46 m² | 59 800 € | 1 300 € |
| 22/06/2022 | 9 Rue Fresque | Appartement | 57 m² | 118 900 € | 2 086 € |
| 21/06/2022 | 35 Rue Fresque | Appartement | 19 m² | 66 300 € | 3 489 € |
| 10/06/2022 | 35 Rue Fresque | Dépendance, Appartement | 53 m² | 78 000 € | 1 472 € |
| 19/05/2022 | 20 Rue Fresque | Appartement | 12 m² | 40 950 € | 3 413 € |
| 31/03/2022 | 8 Rue Fresque | Appartement | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 28/03/2022 | 31 Rue Fresque | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 450 000 € | — |
| 09/03/2022 | 39 Rue Fresque | Appartement | 38 m² | 58 000 € | 1 526 € |
| 01/03/2022 | 18 Rue Fresque | Appartement, Dépendance | 186 m² | 313 500 € | — |
| 15/02/2022 | 35 Rue Fresque | Appartement | 15 m² | 42 800 € | 2 853 € |
| 16/11/2021 | 8 Rue Fresque | Appartement | 12 m² | 25 000 € | — |
| 22/10/2021 | 8 Rue Fresque | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 196 m² | 0,25 € | — |
| 06/10/2021 | 8 Rue Fresque | Appartement | 30 m² | 80 900 € | 2 697 € |
| 30/09/2021 | 20 Rue Fresque | Appartement | 60 m² | 121 000 € | 2 017 € |
| 16/09/2021 | 19 Rue Fresque | Dépendance | 14,41 m² | 54 660 € | 3 793 € |
| 20/08/2021 | 20 Rue Fresque | Appartement | 157 m² | 240 960 € | 1 535 € |
| 25/06/2021 | 13 Rue Fresque | Appartement | 99 m² | 159 000 € | 1 606 € |
| 01/06/2021 | 12 Rue Fresque | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 406 m² | 655 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Fresque 30000 Nîmes | 67,2 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 4 Rue Fresque 30000 Nîmes | 75,1 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Fresque 30000 Nîmes | 44,2 m² | 1700 | D | B |
| appartement, 39 Rue Fresque 30000 Nîmes | 23,1 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue Fresque 30000 Nîmes | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue Fresque 30000 Nîmes | 57,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Rue Fresque 30000 Nîmes | — | 1880 | C | B |
| appartement, 7 Rue Fresque 30000 Nîmes | 43,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 20 Rue Fresque 30000 Nîmes | — | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Fresque 30000 Nîmes | 37,8 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Fresque 30000 Nîmes | 63,8 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Fresque 30000 Nîmes | 31 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré ECOLE INCLUSIVEpublic
- Collège privé Saint-Stanislasprivéinternat
- Ecole élémentaire Hector Berliozpublic
- Ecole élémentaire La PlacettepublicULIS
- Ecole maternelle Chapitrepublic
- Ecole maternelle La Placettepublic
- Ecole primaire privée Saint Vincentprivé
- Lycée Alphonse Daudetpublicinternat
- Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de PaulprivéULIS
- Lycée privé Saint-Stanislasprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m5 483
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ENEDISénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.