Rue Guy Arnaud, Nîmes
- Parcelle
- EA 532
- Contenance
- 1 225 m²
- Zone d'urbanisme
- XIAU ZA2
- XIAU le secteur ZA2 est destiné à recevoir des activités économiques diverses ainsi que des équipements publics et des équipements à caractère médico-social. L'habitat lié à l'activité est autorisé sous conditions
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 30189000EA0532Feuille 000 EA 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,7 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone XIAU ZA2, xiau le secteur za2 est destiné à recevoir des activités économiques diverses ainsi que des équipements publics et des équipements à caractère médico-social. l'habitat lié à l'activité est autorisé sous conditions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Pissevin-Valdegour
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
- Droit de préemption Commercial
- Valdegour
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 115 Rue Guy Arnaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 780 000 € | 780 € |
| 19/07/2023 | 195 Rue Guy Arnaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 636 m² | 537 500 € | — |
| 17/01/2023 | 180 Rue Guy Arnaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 220 000 € | — |
| 19/10/2022 | 205 Rue Guy Arnaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 470 000 € | 1 175 € |
| 16/12/2021 | 180 Rue Guy Arnaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 396 m² | 560 000 € | 1 414 € |
| 16/04/2021 | 180 Rue Guy Arnaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 4 000 € | 29 € |
| 29/03/2021 | 180 Rue Guy Arnaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 455 m² | 2 000 € | — |
| 29/03/2021 | 180 Rue Guy Arnaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 340 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gustave CourbetpublicREP+ULIS
- Ecole elementaire Paul MarcelinpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Gustave CourbetpublicREP+
- Ecole maternelle Paul MarcelinpublicREP+
- Ecole primaire Marie Curiepublic
- Institut médico-éducatif la Cigaleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m590
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SECOURS CATHOLIQUEsanté et action sociale
- SPIE ICSinformation et communication
- ASSOCIATION CIGALIERES (CIGALIERES)santé et action sociale
- SAFEtransport
- TRACTEBEL ENGINEERING (TRACTEBEL ENGINEERING / COYNE ET BELLIER)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.