Rue John Macadam, Nîmes
- Parcelle
- KI 484
- Contenance
- 1 939 m²
- Zone d'urbanisme
- VUEf
- La zone V UE, sous-secteur VUEf destiné à recevoir des activités diverses, commerces, hôtellerie et I.C.P.E
Identifiant 30189000KI0484Feuille 000 KI 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VUEf, la zone v ue, sous-secteur vuef destiné à recevoir des activités diverses, commerces, hôtellerie et i.c.p.e, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-U
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 9003 Rue John Mcadam | Local industriel. commercial ou assimilé | 829 m² | 2 400 000 € | 2 895 € |
| 21/07/2025 | 305 Rue John Mcadam | Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 357 540 € | — |
| 09/07/2025 | 305 Rue John Mcadam | Local industriel. commercial ou assimilé | 357 m² | 607 540 € | 1 702 € |
| 05/02/2025 | 78 Rue John Mcadam | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 204 000 € | — |
| 07/09/2023 | 305 Rue John Mcadam | Vente | 40 m² de terrain | 190 € | — |
| 23/06/2023 | 305 Rue John Mcadam | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 360 000 € | 1 800 € |
| 10/08/2021 | 138 Rue John Mcadam | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 625 m² | 1 800 000 € | — |
| 03/05/2021 | 78 Rue John Mcadam | Local industriel. commercial ou assimilé | 757 m² | 335 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 78 Rue John Mcadam | Local industriel. commercial ou assimilé | 757 m² | 355 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m454
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- SAVELYSconstruction
- RENT A CARservices administratifs
- ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE (ENTERPRISE RENT-A-CAR/CITER, ENTERPRISE RENT-A-CAR, NATIONAL CAR RENTAL, ALAMO RENT-A-CAR.)services administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.