Rue Kleber, Nîmes
- Zone d'urbanisme
- UC
- La zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
- Bâtiment
- 9,2 m
- 2 étages
Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | Permis de construire03018921P0360 | 4 Rue Kleber | DN 665 | 17 logements, 1 081 m² | 9 660 m² | autorisé | MARCHANDS DE BIENS K2 |
| 15/04/2021 | Permis de construire03018920P0384 | 4 Rue Kleber | DN 665 | 53 logements, 4 565 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/04/2021 | Permis de construire03018920P0384 | 4 Rue Kleber | DN 665 | 4 565 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire03018914P0185 | 17 Rue Kleber | DN 421 | 1 logement, 10 m² | 237 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 13 Rue Kleber | Maison | 88 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue Kleber | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 231 m² | 230 000 € | — |
| 06/07/2023 | 13 Rue Kleber | Maison | 88 m² | 176 000 € | 2 000 € |
| 29/08/2022 | 19 Rue Kleber | Dépendance, Maison | 58 m² | 204 800 € | 3 531 € |
| 13/07/2022 | 22 Rue Kleber | Maison, Dépendance | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 83 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Kleber 30000 Nîmes | 24,2 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Kleber 30000 Nîmes | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 86,6 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 12bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 33 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Kleber 30000 Nîmes | 46,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 16 Rue Kleber 30000 Nîmes | 152,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 12bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 31 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Rue Kleber 30000 Nîmes | 41,4 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 12bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 12bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 29,9 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Kleber 30000 Nîmes | 16,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Valsainteprivé
- Ecole élémentaire Prosper MériméepublicULIS
- Ecole maternelle Prosper Mériméepublic
- Ecole primaire privée Valsainteprivé
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE NIMES (CHU)santé et action sociale
- LA CASE AUX PAINSindustrie
- HINDIMMOimmobilier
- IMS INVESTISSEMENTSimmobilier
- BAR DE CALVAShébergement et restauration
- SCI TOURAHimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.