Rue Mareschal, Nîmes
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- EX 265
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 222 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUBa
- La zone III UB, Secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 30189000EX0265Feuille 000 EX 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUBa, la zone iii ub, secteur iii uba, la zone de faubourgs patrimoniaux, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/11/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique17
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pâtisserie Courtois
- Café Le Napoléon
- Enceinte antique
- Ancien hôtel-Dieu
- Lycée Alphonse Daudet
- Amphithéâtre ou Arènes
- Maison
- Maison Carrée
- Maison de l'Avocat des pauvres
- Hotel Novi de Caveirac
- Hôtel de Bernis
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Maison de Paul RABAUT
- Ancien grand séminaire
- Hotel Boudon
- Immeuble
- Eglise Saint-Paul
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2020 | Permis de construire03018920P0166 | 24 Rue Mareschal | EX 257 | 1 logement, 233 m² | 499 m² | commencé | SARL LUNELEC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 23 Rue Mareschal | Dépendance, Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Mareschal | Appartement | 80 m² | 213 500 € | 2 669 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Mareschal | Appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Mareschal | Appartement, Dépendance | 42 m² | 92 000 € | 2 190 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Mareschal | Dépendance, Appartement | 31 m² | 68 000 € | 2 194 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Mareschal | Appartement | 103 m² | 115 000 € | 1 117 € |
| 05/02/2025 | 19 Rue Mareschal | Dépendance, Appartement | 299 m² | 390 000 € | — |
| 05/12/2024 | 3 Rue Mareschal | Appartement, Dépendance | 81 m² | 374 400 € | 4 622 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 17 Rue Mareschal | Dépendance, Appartement | 12 m² | 50 000 € | 4 167 € |
| 02/09/2024 | 36 Rue Mareschal | Appartement | 62 m² | 130 000 € | — |
| 16/07/2024 | 11 Rue Mareschal | Appartement, Dépendance | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 09/02/2024 | 18 Rue Mareschal | Appartement | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 08/09/2022 | 20 Rue Mareschal | Appartement | 21 m² | 69 000 € | 3 286 € |
| 27/04/2022 | 17 Rue Mareschal | Appartement, Dépendance | 31 m² | 62 000 € | 2 000 € |
| 09/03/2022 | 5 Rue Mareschal | Appartement | 60 m² | 174 950 € | 2 916 € |
| 26/11/2021 | 8 Rue Mareschal | Appartement | 153 m² | 160 000 € | — |
| 30/09/2021 | 11 Rue Mareschal | Appartement, Dépendance | 33 m² | 106 100 € | 3 215 € |
| 24/09/2021 | 9 Rue Mareschal | Dépendance, Appartement | 40 m² | 86 490 € | 2 162 € |
| 11/06/2021 | 2 Rue Mareschal | Vente | — | 1 € | — |
| 22/04/2021 | 6 Rue Mareschal | Appartement | 114 m² | 225 500 € | 1 978 € |
| 26/03/2021 | 5 Rue Mareschal | Dépendance, Appartement | 65 m² | 173 550 € | 2 670 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 72,1 m² | 1949 | C | C |
| maison, 36 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 189,6 m² | 1949 | C | C |
| maison, 17 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 73,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 17 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 73,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3bis Rue Mareschal 30900 Nîmes | 78,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 83,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 28 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 34 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 88,9 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 43,2 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Mareschal 30900 Nîmes | 28 m² | 1972 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré ECOLE INCLUSIVEpublic
- Collège privé Saint-Stanislasprivéinternat
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire La PlacettepublicULIS
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle La Placettepublic
- Ecole primaire privée Marie Durandprivé
- Ecole primaire privée Saint Stanislasprivé
- Lycée Alphonse Daudetpublicinternat
- Lycée privé Saint-Stanislasprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.