Rue Maucomble, Nîmes
- Parcelle
- DT 824
- Contenance
- 162 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- La zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 30189000DT0824Feuille 000 DT 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,8 m
- Pente du terrain
- 15,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Fargeon
- Enceinte antique
- Eglise Saint-Charles
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
- Maison
- Immeuble
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2021 | 5 Rue Maucomble | Maison, Dépendance | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 19/02/2021 | 17 Rue Maucomble | Dépendance, Appartement | 24 m² | 26 000 € | 1 083 € |
| 08/02/2021 | 5 Rue Maucomble | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Maucomble 30000 Nîmes | 145,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Maucomble 30000 Nîmes | 118,2 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Maucomble 30000 Nîmes | 18,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Maucomble 30000 Nîmes | 31,4 m² | 1900 | C | C |
| maison, 7 Rue Maucomble 30000 Nîmes | 57,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, Rue Maucomble 30000 Nîmes | 63,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Maucomble 30000 Nîmes | 23 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 17 Rue Maucomble 30000 Nîmes | 22,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Maucomble 30000 Nîmes | 14,9 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 13 Rue Maucomble 30000 Nîmes | 37,6 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 4public
- Collège RévolutionpublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gardpublic
- Ecole élémentaire Enclos ReypublicULIS
- Ecole élémentaire Marie Soboulpublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Rangueilpublic
- Ecole primaire Tour Magnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m403
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- INDIVISION LONGERE - VENTURAimmobilier
- CAFE DE LA GAREhébergement et restauration
- CHEZ BRISCHOUXcommerce
- PAB ARCHITECTUREactivités scientifiques et techniques
- SCI LE CHATEAUconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.