Rue Octave Camplan, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- DB 149
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 917 m²
- Zone d'urbanisme
- VUEd
- La zone V UE, sous-secteur VUEd dans lequel sont admis les activités diverses, les commerces et les logements de fonction
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 30189000DB0149Feuille 000 DB 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 913 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VUEd, la zone v ue, sous-secteur vued dans lequel sont admis les activités diverses, les commerces et les logements de fonction, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-U
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2021 | Permis de construire03018921P0176 | 279 Rue Octave Camplan | DB 157, DB 202 | 3 860 m² | 17 113 m² | terminé | LOGIS-TISSOT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 165 Rue Octave Camplan | Maison | 268 m² | 233 000 € | — |
| 17/05/2023 | 62 Rue Octave Camplan | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 120 000 € | — |
| 22/03/2023 | 165 Rue Octave Camplan | Vente | 500 m² de terrain | 28 500 € | — |
| 13/05/2022 | 192 Rue Octave Camplan | Dépendance, Maison | 168 m² | 313 000 € | — |
| 28/02/2022 | 62 Rue Octave Camplan | Dépendance, Maison | 380 m² | 368 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62b Rue Octave Camplan 30000 Nîmes | 203,7 m² | 1948 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SONEPAR FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- CARTER-CASHcommerce
- SOGETRELconstruction
- TISSOT ENERGIESénergie
- OCEANservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.