Rue Pradier, Nîmes
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- HA 1014
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 298 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUBb
- La zone III UB, Secteur III UBb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du Site Patrimonial Remarquable)
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 30189000HA1014Feuille 000 HA 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUBb, la zone iii ub, secteur iii ubb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du site patrimonial remarquable), du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique21
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Immeuble
- Maison
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Enceinte antique
- Hotel Milliarede
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Hotel Davé
- Hôtel Séguier
- Hôtel Colomb de Daunant (détruit)
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Hôtel Bézard
- Palais de Justice
- Mur du Bas-Empire
- Hôtel du Louvre
- Hôtel
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Hôtel Rivet (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Permis de construire0301892600053 | 13 Rue Pradier | HA 930 | — | 509 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de construire03018921P0255 | 30 Rue Pradier | HA 1105 | 3 logements, 447 m² | — | commencé | particulier |
| 09/03/2021 | Déclaration préalable03018921P0073 | 30 Rue Pradier | HA 1105 | 2 logements, 320 m² | — | terminé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire03018915P0049 | 34 Rue Pradier | HA 994 | 1 logement, 223 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire03018915P0049 | 34 Rue Pradier | HA 994 | 223 m² | 578 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 Rue Pradier | Appartement, Dépendance | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Pradier | Dépendance, Appartement | 86 m² | 250 000 € | — |
| 27/06/2025 | 30 Rue Pradier | Dépendance | 14,04 m² | 20 000 € | 1 425 € |
| 27/06/2025 | 30 Rue Pradier | Appartement | 150 m² | 490 000 € | 3 267 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Pradier | Appartement, Dépendance | 116 m² | 70 000 € | 603 € |
| 17/02/2025 | 13 Rue Pradier | Dépendance | non mesurée | 221 000 € | — |
| 07/01/2025 | 30 Rue Pradier | Appartement | 77 m² | 285 500 € | 3 708 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Pradier | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 56 m² | 132 000 € | 2 357 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 26 Rue Pradier | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue Pradier | Appartement | 58 m² | 144 500 € | 2 491 € |
| 16/05/2024 | 30 Rue Pradier | Vente en l'état futur d'achèvement | 106 m² | 452 500 € | 4 269 € |
| 30/04/2024 | 30 Rue Pradier | Appartement, Dépendance | 75 m² | 160 000 € | — |
| 19/01/2024 | 12 Rue Pradier | Maison | 170 m² | 731 300 € | 4 302 € |
| 12/01/2024 | 15 Rue Pradier | Dépendance, Appartement | 58 m² | 172 108 € | 2 967 € |
| 14/04/2023 | 26 Rue Pradier | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 13/04/2023 | 30 Rue Pradier | Appartement | 150 m² | 270 766,4 € | 1 805 € |
| 09/01/2023 | 6 Rue Pradier | Appartement | 70 m² | 233 150 € | 3 331 € |
| 06/01/2023 | 11 Rue Pradier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 26/12/2022 | 30 Rue Pradier | Appartement | 91 m² | 205 550 € | 2 259 € |
| 22/12/2022 | 15 Rue Pradier | Dépendance, Appartement | 95 m² | 231 000 € | 2 432 € |
| 20/12/2022 | 30 Rue Pradier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 000 € | — |
| 19/12/2022 | 15 Rue Pradier | Appartement, Dépendance | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 08/11/2022 | 30 Rue Pradier | Appartement | 14 m² | 49 000 € | 3 500 € |
| 08/09/2022 | 9 Rue Pradier | Maison | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 10/08/2022 | 30 Rue Pradier | Appartement | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 05/08/2022 | 15 Rue Pradier | Appartement, Dépendance | 101 m² | 240 000 € | 2 376 € |
| 03/06/2022 | 15 Rue Pradier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 140 450 € | 2 341 € |
| 23/12/2021 | 15 Rue Pradier | Appartement, Dépendance | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 02/09/2021 | 15 Rue Pradier | Dépendance, Appartement | 38 m² | 112 000 € | 2 947 € |
| 30/08/2021 | 42 Rue Pradier | Appartement, Dépendance | 166 m² | 340 300 € | 2 050 € |
| 24/06/2021 | 15 Rue Pradier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 107 000 € | 1 877 € |
| 18/05/2021 | 30 Rue Pradier | Appartement | 225 m² | 285 000 € | — |
| 03/05/2021 | 30 Rue Pradier | Dépendance, Appartement | 91 m² | 115 000 € | 1 264 € |
| 23/04/2021 | 15 Rue Pradier | Dépendance, Appartement | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 26/01/2021 | 11 Rue Pradier | Appartement | 93 m² | 159 900 € | 1 719 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 Rue Pradier 30000 Nîmes | — | 1920 | D | B |
| appartement, 5 Rue Pradier 30000 Nîmes | 171,1 m² | — | D | B |
| appartement, 30b Rue Pradier 30000 Nîmes | 160,6 m² | — | A | A |
| maison, 19 Rue Pradier 30000 Nîmes | 248,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 11 Rue Pradier 30000 Nîmes | 86,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30b Rue Pradier 30000 Nîmes | 75,6 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 30b Rue Pradier 30000 Nîmes | 72,4 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 30b Rue Pradier 30000 Nîmes | 72,4 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 42 Rue Pradier 30000 Nîmes | 60,5 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Pradier 30000 Nîmes | 120,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 13 Rue Pradier 30000 Nîmes | 84,4 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Pradier 30000 Nîmes | 52,2 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FeuchèrespublicULIS
- Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de NîmesprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Talabotpublic
- Ecole maternelle Talabotpublic
- Ecole primaire privée Emmanuel d'AlzonprivéULIS
- Lycée privé polyvalent de la Chambre de commerce et d'industrieprivésans cantine
- Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de NîmesprivéULISinternat
- Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de PaulprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCIprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paulprivé
- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzonprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 641
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- ACTION LOGEMENT SERVICESadministration publique
- RESEAU CANOPEenseignement
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.