Rue René Rascalon, Nîmes
- Parcelle
- LH 189
- Contenance
- 292 m²
- Zone d'urbanisme
- UDp
- La zone UD, Sous-secteur UDp correspondant aux anciens secteurs de garrigues habitées et bénéficiant de l'ensemble des équipements publics et réseaux divers
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 30189000LH0189Feuille 000 LH 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,3 m
- Pente du terrain
- 13,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 503 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 905 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDp, la zone ud, sous-secteur udp correspondant aux anciens secteurs de garrigues habitées et bénéficiant de l'ensemble des équipements publics et réseaux divers, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Permis d'aménager03018924P0006 | 35 Rue Rene Rascalon | LH 359, LH 360 | — | 2 251 m² | autorisé | SAS-PARCELEO |
| 28/03/2019 | Déclaration préalable03018919P0220 | Rue Rene Rascalon | LH 329 | 8 m² | 24 m² | autorisé | ENEDIS |
| 24/10/2017 | Permis de construire03018917P0271 | Rue Rene Rascalon | LH 85, LH 329 | 5 logements, 635 m² | 17 897 m² | commencé | DEPARTEMENT DU GARD |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 17 Rue Rene Rascalon | Maison | 98 m² | 288 150 € | 2 940 € |
| 22/04/2022 | 41 Rue Rene Rascalon | Maison, Dépendance | 165 m² | 467 776 € | — |
| 14/12/2021 | 41 Rue Rene Rascalon | Dépendance, Maison | 165 m² | 622 076 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue René Rascalon 30000 Nîmes | 115,9 m² | 1983 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ada LovelacepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Albert CamuspublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelacepublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL D-LUNEinformation et communication
- ENT NIEWADAservices administratifs
- SCI BOTELLA 30immobilier
- FOYER SOCIO EDUCATIF DU COLLEGE ADA LOVELACEautres services
- LE MAS DES OLIVIERShébergement et restauration
- SCI MAS SOUCHONimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.