Rue Solier, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- EI 876
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 184 m²
- Zone d'urbanisme
- VUB
- La zone V UB constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 30189000EI0876Feuille 000 EI 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VUB, la zone v ub constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lycée technique DHUODA
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Rue Solier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 151 000 € | 2 323 € |
| 22/07/2025 | 1 Rue Solier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Solier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 176 000 € | 2 667 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Solier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 04/05/2023 | 3 Rue Solier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 118 000 € | 2 511 € |
| 18/04/2023 | 3 Rue Solier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 20/12/2022 | 3 Rue Solier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 171 290 € | 3 569 € |
| 26/09/2022 | 5 Rue Solier | Appartement | 28 m² | 73 250 € | 2 616 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 1 Rue Solier | Dépendance, Appartement | 51 m² | 133 580 € | 2 619 € |
| 30/08/2021 | 3 Rue Solier | Appartement, Dépendance | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Solier 30900 Nîmes | 65,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 5 Rue Solier 30900 Nîmes | 43,4 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 1 Rue Solier 30900 Nîmes | 87,2 m² | 2006 | B | A |
| appartement, Rue Solier 30900 Nîmes | 65 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 1 Rue Solier 30900 Nîmes | 62,2 m² | 2000 | B | A |
| immeuble, 1 Rue Solier 30900 Nîmes | — | 2006 | C | A |
| immeuble, 1 Rue Solier 30900 Nîmes | — | 2006 | C | A |
| immeuble, 1 Rue Solier 30900 Nîmes | — | 2006 | C | A |
| immeuble, 1 Rue Solier 30900 Nîmes | — | 2006 | B | A |
| appartement, Rue Solier 30900 Nîmes | 60,6 m² | 2007 | B | A |
| appartement, Rue Solier 30900 Nîmes | 65,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Solier 30900 Nîmes | 51,6 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire CapouchinépublicREPULIS
- Ecole maternelle CapouchinépublicREP
- Lycée Dhuodapublicinternat
- Lycée polyvalent Ernest Hemingwaypublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingwaypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m577
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BP FRANCEcommerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- MMA GESTIONfinance et assurance
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.