Rue Sully, Nîmes
Numéros de la voie61
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUB, la zone iii ub entoure et prolonge le p.s.m.v. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Hoche Université
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-UCU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Commercial
- Droit de préemption Urbain Renforcé
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte antique
- Gare (ancienne)
- Villa Roche LABEL XXe
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | Permis de construire03018923P0165 | 2 Rue Sully | DK 114 | 105 logements, 2 973 m² | 1 248 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON |
| 30/05/2023 | Déclaration préalable03018923P0463 | 49 Rue Sully | DN 196 | — | 176 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2022 | Permis de construire03018922P0262 | 8ter Rue Sully | DK 111 | 24 m² | 251 173 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
| 22/09/2021 | Permis de construire03018921P0247 | 8 Ter Rue Sully | DK 111 | 42 m² | 251 173 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
| 18/01/2019 | Permis de construire03018918P0345 | 27 Rue Sully | DN 514 | — | 290 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire03018918P0084 | 27 Rue Sully | DN 514 | — | 290 m² | annulé | particulier |
| 30/08/2017 | Déclaration préalable03018917P0542 | 8 Rue Sully | DK 57 | 10 m² | 1 218 m² | autorisé | IMMO CLEAN PERFORMANCE |
| 16/05/2014 | Permis de construire03018914P0050 | 8 Rue Sully | DK 111 | 262 m² | 251 173 m² | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2013 | Permis de construire03018913P0206 | 15 Rue Sully | HA 1210 | 26 m² | 207 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2013 | Permis de construire03018913P0140 | Rue Sully | DK 130, DN 185, DN 186 | 30 logements, 2 250 m² | 51 228 m² | terminé | AMETIS |
| 26/12/2013 | Permis de construire03018913P0140 | Rue Sully | DK 130, DN 185, DN 186 | 2 250 m² | 51 228 m² | terminé | AMETIS |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Sully | Dépendance | 47 931 m² de terrain | 8 690 298,65 € | — |
| 02/12/2025 | 57 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 88 m² | 229 000 € | — |
| 18/04/2025 | 33 Rue Sully | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 412 360 € | — |
| 06/02/2025 | 15 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 75 m² | 83 000 € | 1 107 € |
| 24/01/2025 | 27 Rue Sully | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 13/11/2024 | 39 Rue Sully | Appartement | 43 m² | 79 000 € | 1 837 € |
| 08/11/2024 | 27 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € |
| 15/10/2024 | 39 Rue Sully | Appartement | 36 m² | 78 000 € | 2 167 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 39 Rue Sully | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 17/09/2024 | 15 Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 70 000 € | — |
| 12/08/2024 | 27 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 18 m² | 41 660 € | 2 314 € |
| 02/08/2024 | 27 Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue Sully | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 386 m² | 265 000 € | — |
| 05/07/2024 | 9 Rue Sully | Appartement | 40 m² | 78 700 € | 1 968 € |
| 17/05/2024 | 39 Rue Sully | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 13/10/2023 | 16 Rue Sully | Appartement | 37 m² | 47 500 € | 1 284 € |
| 10/10/2023 | 17 Rue Sully | Maison, Appartement | 103 m² | 158 000 € | — |
| 09/10/2023 | 15 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 09/08/2023 | 23 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 08/06/2023 | 49 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 155 m² | 280 400 € | — |
| 01/06/2023 | 8 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 03/04/2023 | 35 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 42 m² | 90 950 € | 2 165 € |
| 30/12/2022 | 8 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 44 m² | 65 000 € | — |
| 16/11/2022 | 16 Rue Sully | Appartement | 108 m² | 53 000 € | 491 € |
| 04/08/2022 | 20 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 04/08/2022 | 16 Rue Sully | Appartement | 37 m² | 74 000 € | 2 000 € |
| 24/06/2022 | 1 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 110 m² | 211 900 € | — |
| 22/06/2022 | 35 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 31/05/2022 | 11 Rue Sully | Maison | 99 m² | 90 000 € | — |
| 23/05/2022 | 35 Rue Sully | Appartement | 44 m² | 67 000 € | 1 523 € |
| 31/01/2022 | 16 Rue Sully | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 06/01/2022 | 1 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 03/12/2021 | 9 Rue Sully | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 03/11/2021 | 16 Rue Sully | Appartement | 23 m² | 47 000 € | 2 043 € |
| 04/10/2021 | 5 Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 20 000 € | 303 € |
| 14/09/2021 | 23 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 34 m² | 61 500 € | 1 809 € |
| 06/08/2021 | 27 Rue Sully | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 42 000 € | 750 € |
| 30/07/2021 | 45 Rue Sully | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 541 000 € | — |
| 25/06/2021 | 3 Rue Sully | Maison | 70 m² | 146 400 € | 2 091 € |
| 04/06/2021 | 53 Rue Sully | Dépendance, Appartement | 125 m² | 110 000 € | — |
| 20/04/2021 | 22 Rue Sully | Vente | — | 103 200 € | — |
| 27/01/2021 | 20 Rue Sully | Appartement, Dépendance | 66 m² | 132 500 € | 2 008 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Sully 30000 Nîmes | 50 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 20b Rue Sully 30000 Nîmes | 57,7 m² | — | D | B |
| appartement, 20b Rue Sully 30000 Nîmes | 58,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 20 Rue Sully 30000 Nîmes | — | 1982 | C | B |
| appartement, 15b Rue Sully 30000 Nîmes | 49,4 m² | 1949 | D | B |
| immeuble, 20 Rue Sully 30000 Nîmes | — | 1983 | C | A |
| appartement, 13 Rue Sully 30000 Nîmes | 95,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 13 Rue Sully 30000 Nîmes | 30,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 16 Rue Sully 30000 Nîmes | 24,8 m² | 1950 | D | B |
| immeuble, 8 Rue Sully 30000 Nîmes | — | 1961 | E | C |
| appartement, 5 Rue Sully 30000 Nîmes | 51 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue Sully 30000 Nîmes | 83 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mont DuplanpublicULIS
- Collège privé Valsainteprivé
- Ecole élémentaire Mont Duplanpublic
- Ecole élémentaire Pierre Semardpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Mont Duplanpublic
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serreprivé
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-CarmesprivéULIS
- Ecole primaire privée Valsainteprivé
- Institut médico-éducatif Cigalières, Site Edouard KRUGERprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.