Rue Weber, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- EL 165
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 7 m²
- Zone d'urbanisme
- IIUB
- La zone II UB est une zone à vocation d'habitat (majoritairement collectif) et d'activités diverses. Certaines parties de la zone font l'objet d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation dite O.A.P. Pissevin-Valdegour
- Bâtiment
- 17,9 m
Identifiant 30189000EL0165Feuille 000 EL 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,5 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIUB, la zone ii ub est une zone à vocation d'habitat (majoritairement collectif) et d'activités diverses. certaines parties de la zone font l'objet d'une orientation d'aménagement et de programmation dite o.a.p. pissevin-valdegour, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Pissevin-Valdegour
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Droit de préemption Commercial
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | Permis de construire03018922P0155 | Rue Weber | EL 122, EL 154, EL 156 | 83 logements, 5 664 m² | 9 397 m² | autorisé | SCCV NIMES - KENNEDY SUD |
| 13/09/2023 | Permis de construire03018922P0155 | Rue Weber | EL 122, EL 154, EL 156 | 5 664 m² | 9 397 m² | autorisé | SCCV NIMES - KENNEDY SUD |
| 22/03/2021 | Permis de construire03018920P0312 | 182 Rue Weber | EL 4 | 45 logements, 2 768 m² | — | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 205 360 € | — |
| 30/12/2024 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 618 417 € | — |
| 12/12/2024 | Rue Weber | Vente | 2 200 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 12/12/2024 | Rue Weber | Vente | — | 3 348 042,5 € | — |
| 29/12/2022 | 182 Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 27/12/2022 | 182 Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 500 € | — |
| 23/12/2022 | 182 Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 05/12/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 500 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 645 € | — |
| 22/11/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 22/11/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 000 € | — |
| 22/11/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 000 € | — |
| 09/11/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 700 € | — |
| 07/11/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 000 € | — |
| 03/11/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 999 € | — |
| 13/10/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 700 € | — |
| 21/09/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 000 € | — |
| 01/09/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 25/07/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 500 € | — |
| 21/07/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 500 € | — |
| 04/07/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 500 € | — |
| 04/07/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 500 € | — |
| 30/06/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 31/05/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 700 € | — |
| 19/05/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 001 € | — |
| 19/05/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 000 € | — |
| 18/05/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 001 € | — |
| 13/04/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 999 € | — |
| 12/04/2022 | Rue Weber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 001 € | — |
| 20/01/2022 | 182 Rue Weber | Maison | 96 m² | 420 000 € | 4 375 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 226 Rue Weber 30900 Nîmes | 79,1 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CondorcetpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP+
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP+
- Ecole maternelle Joseph LakanalpublicREP+
- Lycée professionnel Voltairepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.