Rue Bethisy, Noisy-le-Sec
- Parcelle
- V 544
- Contenance
- 1 547 m²
- Zone d'urbanisme
- UR24L13
- Secteur de renouvellement
- Bâtiment
- 14,8 m
- 5 étages
Identifiant 930530000V0544Feuille 000 V 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,1 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR24L13, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 77 m² | 173 000 € | 2 247 € |
| 04/09/2025 | 20 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 € |
| 08/07/2025 | 15 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 15 991 m² | 1 512 900 € | — |
| 08/07/2025 | 15 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 10 950 m² | 4 221 900 € | — |
| 02/04/2025 | Rue Bethisy | Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 128 933 m² | 57 000 000 € | — |
| 31/03/2025 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 85 m² | 189 300 € | 2 227 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue Bethisy | Local industriel. commercial ou assimilé | 306 m² | 810 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 11 Rue Bethisy | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/06/2024 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 08/02/2024 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 12/12/2023 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 103 385 € | 2 297 € |
| 04/08/2023 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 27/07/2023 | 11 Rue Bethisy | Local industriel. commercial ou assimilé | 306 m² | 520 000 € | — |
| 27/07/2023 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 € |
| 17/03/2023 | 20 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 10/03/2023 | 15 Rue Bethisy | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 06/01/2023 | 20 Rue Bethisy | Appartement, Dépendance | 62 m² | 209 000 € | 3 371 € |
| 02/12/2022 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 21/09/2022 | 11 Rue Bethisy | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 10/08/2022 | 20 Rue Bethisy | Appartement, Dépendance | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 01/07/2022 | 11 Rue Bethisy | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 20/05/2022 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 85 m² | 215 000 € | — |
| 10/05/2022 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 82 m² | 185 000 € | — |
| 04/04/2022 | 11 Rue Bethisy | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 28/03/2022 | 20 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 246 000 € | — |
| 21/02/2022 | 14 Rue Bethisy | Appartement, Dépendance | 43 m² | 105 000 € | — |
| 30/12/2021 | 14 Rue Bethisy | Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 03/12/2021 | 15 Rue Bethisy | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 29/11/2021 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 29/11/2021 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
| 25/11/2021 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 19/10/2021 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 21/06/2021 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 85 m² | 228 800 € | — |
| 03/06/2021 | 11 Rue Bethisy | Appartement, Dépendance | 77 m² | 172 000 € | 2 234 € |
| 30/03/2021 | 10 Rue Bethisy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 161 000 € | 2 639 € |
| 15/02/2021 | 11 Rue Bethisy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 137 500 € | 3 056 € |
| 02/02/2021 | 14 Rue Bethisy | Appartement, Dépendance | 43 m² | 78 000 € | 1 814 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 36,8 m² | 1971 | E | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 61,8 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 61,8 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 75,7 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 61,8 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 88,1 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 36,8 m² | 1971 | E | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 75,7 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 88,1 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 75,7 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 72,9 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 17 Rue Bethisy 93130 Noisy-le-Sec | 88,1 m² | 1971 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Carnotpublic
- Ecole élémentaire Cottereaupublic
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole maternelle Petit Princepublic
- Ecole primaire privée Sainte Croixprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 482
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- PICARD SURGELEScommerce
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- CSFcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.