Rue des Processions, Noisy-le-Sec
- Zone d'urbanisme
- UM91E13
- Zone mixte
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Feuille B 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,3 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM91E13, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de limitation des grandes unites commerciales
- OAP Trois communes Boissiere
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1b
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2018 | Permis de construire09305318B0047 | 63 Rue des Processions | BD 168 | 4 logements, 233 m² | 209 m² | autorisé | SCI CAROLYN |
| 21/04/2016 | Permis de construire09305315B0048 | 75 Rue des Processions | BD 339 | 1 logement, 96 m² | 445 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue des Processions | Maison, Dépendance | 99 m² | 360 000 € | 3 636 € |
| 24/11/2023 | 61 Rue des Processions | Maison | 197 m² | 495 000 € | 2 513 € |
| 26/07/2023 | 77 Rue des Processions | Maison | 100 m² | 614 300 € | 6 143 € |
| 19/07/2023 | 37 Rue des Processions | Dépendance, Maison | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 10/10/2022 | 73 Rue des Processions | Maison, Dépendance | 68 m² | 158 000 € | — |
| 13/05/2022 | 25 Rue des Processions | Maison | 144 m² | 700 000 € | 4 861 € |
| 14/04/2022 | 27 Rue des Processions | Dépendance, Appartement | 158 m² | 765 900 € | — |
| 21/01/2022 | 51 Rue des Processions | Maison | 55 m² | 340 000 € | 6 182 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | 41 Rue des Processions | Maison | 113 m² | 630 000 € | 5 575 € |
| 30/12/2021 | 35 Rue des Processions | Dépendance, Maison | 124 m² | 650 000 € | 5 242 € |
| 10/02/2021 | 79 Rue des Processions | Appartement, Maison, Dépendance | 161 m² | 190 000 € | — |
| 10/02/2021 | 79 Rue des Processions | Vente | 107 m² de terrain | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 48 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 43 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 57,8 m² | — | G | C |
| maison, 73 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 68,2 m² | 1944 | E | C |
| maison, 29 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 252 m² | — | F | E |
| maison, 29 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 252 m² | — | F | E |
| appartement, 19 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 26,6 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 109,7 m² | — | G | G |
| appartement, 19 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 41,5 m² | — | G | C |
| maison, 61 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 169,2 m² | — | E | E |
| maison, 55 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 288,5 m² | — | D | B |
| maison, 61 Rue des Processions 93130 Noisy-le-Sec | 169,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic
- Collège Colonel FabienpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Pierre LerenardpublicREPULIS
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfantsprivé
- Ecole maternelle Aimé CésairepublicREP
- Ecole maternelle Danielle CasanovapublicREP
- IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé
- IME Les Enfants Terriblesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m955
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- A+SUPERcommerce
- SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.