Rue Eugène Durin, Noisy-le-Sec
- Parcelle la plus proche
- U 9
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 566 m²
- Zone d'urbanisme
- UM24L13
- Zone mixte
- Bâtiment
- 11,7 m
- 4 étages
Identifiant 930530000U0009Feuille 000 U 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM24L13, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- perimetre de mixite sociale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 03/12/2025 | 14 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 04/11/2025 | 14 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 207 500 € | 2 660 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 700 € | — |
| 16/06/2025 | 11 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 208 500 € | 3 310 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 215 500 € | 3 476 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 85 m² | 263 000 € | 3 094 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 216 500 € | 3 608 € |
| 02/04/2024 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 233 000 € | 3 698 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 187 000 € | 4 452 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 154 m² | 261 000 € | — |
| 13/12/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 148 000 € | 3 610 € |
| 29/11/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 08/11/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 151 000 € | 3 595 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 23/10/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 € |
| 26/09/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 18/09/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 26/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 154 000 € | 3 756 € |
| 26/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 71 m² | 252 000 € | 3 549 € |
| 25/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 21/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 77 m² | 262 000 € | 3 403 € |
| 20/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 20/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 221 000 € | 3 565 € |
| 19/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 € |
| 18/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 95 m² | 146 000 € | 1 537 € |
| 06/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 152 000 € | 3 619 € |
| 03/07/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 07/06/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 1 971 m² | 2 008 509 € | — |
| 21/04/2023 | 13 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 2 955 m² | 14 391 843 € | — |
| 27/07/2022 | 17 Rue Eugene Durin | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 557 m² | 2 900 000 € | — |
| 08/07/2022 | 11 Rue Eugene Durin | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 21/03/2022 | 7 Rue Eugene Durin | Appartement | 54 m² | 184 000 € | 3 407 € |
| 28/05/2021 | 11 Rue Eugene Durin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 130 000 € | — |
| 05/01/2021 | 11 Rue Eugene Durin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 173 000 € | 4 119 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 27,5 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 61,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 75,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 76,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 58,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 39,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 46,7 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 40,3 m² | — | G | F |
| appartement, 7 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 44 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 11 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 42,2 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Eugène Durin 93130 Noisy-le-Sec | 61,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Françoise HéritierpublicULIS
- Ecole élémentaire Carnotpublic
- Ecole élémentaire Cottereaupublic
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole maternelle Léon Gambettapublic
- Ecole maternelle Petit Princepublic
- Ecole primaire Alfred de Mussetpublic
- Ecole primaire George SandpublicULIS
- Ecole Vivante Alternative (EVA)privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m987
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADOMAhébergement et restauration
- CONFORAMA FRANCEcommerce
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- DEKRA INDUSTRIALactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.