Route d'Etival, Nompatelize
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- Uh5
- Zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans uniquement
- Bâtiment
- 2,2 m
Feuille A 05Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 376,2 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh5, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans uniquement, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | Permis de construire08832823H0010 | 748 Route d'Etival | B 1198, B 1200 | 69 m² | 8 804 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2019 | Permis de construire08832819H0002 | 75 Route d'Etival | A 689 | — | 1 480 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2014 | Permis de construire08832813S0005 | 263 Rte D Etival | A 659 | 1 logement | 710 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 47 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 793 Rte D Etival | Dépendance, Maison | 182 m² | 216 000 € | — |
| 26/07/2022 | 746 Rte D Etival | Dépendance, Appartement | 60 m² | 70 610 € | — |
| 07/01/2022 | 748 Rte D Etival | Maison | 260 m² | 200 000 € | — |
| 26/07/2021 | 263 Rte D Etival | Maison, Dépendance | 215 m² | 307 869 € | 1 432 € |
| 20/02/2021 | 1044 Rte D Etival | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 166 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 72,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 166 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 77 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 166 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 73,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 166 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 81,5 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 166 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 57,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 96 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 80 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 166 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 61,8 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 742 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 54 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 742 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 54 m² | 1949 | D | B |
| maison, 843 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 90 m² | 1960 | E | D |
| maison, 793 Route d'Etival 88470 Nompatelize | 105,8 m² | 1994 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire Hubert Curienpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.