Route des Feignes, Nompatelize
Numéros de la voie32
- Parcelle la plus proche
- A 1528
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 225 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh5
- Zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans uniquement
Identifiant 883280000A1528Feuille 000 A 11Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 382 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 286 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 374 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh5, zone urbaine - bâti urbain en retrait des limites séparatives, sauf possibilités encadrées - toitures à pans uniquement, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2021 | Permis de construire08832821H0001 | Route des Feignes | A 1557, A 2264 | 1 logement, 134 m² | 3 892 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de construire08832818H0008 | Route des Feignes | A 2202 | 1 logement, 173 m² | 2 749 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire08832817H0002 | Route des Feignes | A 1524, A 2222 | 1 logement, 100 m² | 2 440 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 47 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 307 Rte des Feignes | Dépendance, Maison | 232 m² | 190 000 € | — |
| 27/09/2024 | 495 Rte des Feignes | Maison | 194 m² | 164 187,9 € | — |
| 14/10/2022 | 490 Rte des Feignes | Maison | 236 m² | 144 860 € | — |
| 27/07/2021 | 175 Rte des Feignes | Dépendance, Appartement | 240 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 490 Route des Feignes 88470 Nompatelize | 120 m² | — | E | E |
| maison, Route des Feignes 88470 Nompatelize | 151,6 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 681 Route des Feignes 88470 Nompatelize | 77,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 519 Route des Feignes 88470 Nompatelize | 138 m² | 2014 | A | A |
| maison, 307 Route des Feignes 88470 Nompatelize | 149,5 m² | 1960 | C | A |
| maison, 495 Route des Feignes 88470 Nompatelize | 96 m² | 2017 | B | A |
| maison, 490 Route des Feignes 88470 Nompatelize | 120 m² | 1962 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECOUTE ET BIEN ETREsanté et action sociale
- ACT DES JUMEAUXimmobilier
- SCI NORPADIENNEimmobilier
- ALSIMMOimmobilier
- LA MAISON DE L ANGEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.