Rue d’Ardres, Nortkerque
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- AA 62
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 633 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg
Identifiant 62621000AA0062Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,1 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- reseau assainissement
- eau potable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Permis de construire0626212500004 | Rue D Ardres | AK 130, AK 132, AK 133 | 1 logement, 161 m² | 1 001 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2025 | Permis d'aménager0626212400001 | Route d'Ardres | AA 7 | — | 30 976 m² | terminé | HEMBERT |
| 13/02/2020 | Permis de construire0626211900016 | Route D Ardres | AK 13 | 1 logement, 162 m² | 1 171 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire0626211500021 | Rue D Ardres | AB 8 | 1 logement, 98 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 5 Rue D Ardres | Vente | 492 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 08/07/2025 | 34 Rue D Ardres | Dépendance, Maison | 222 m² | 307 000 € | 1 383 € |
| 12/06/2025 | 40 Rue D Ardres | Maison, Dépendance | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 11/09/2024 | 50 Rue D Ardres | Maison | 188 m² | 190 000 € | — |
| 04/01/2024 | 21 Rue D Ardres | Dépendance, Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 08/11/2021 | 63 Rue D Ardres | Dépendance, Maison | 214 m² | 210 000 € | — |
| 17/05/2021 | 32 Rue D Ardres | Dépendance, Maison | 312 m² | 351 750 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 104 Rue d'Ardres 62370 Nortkerque | 72 m² | — | F | C |
| maison, 104 Rue d'Ardres 62370 Nortkerque | 72 m² | — | G | C |
| maison, 34 Rue d’Ardres 62370 Nortkerque | 283,6 m² | 2005 | A | A |
| maison, 50 Rue d'Ardres 62370 Nortkerque | 81,4 m² | 1993 | D | B |
| maison, 21 Rue d’Ardres 62370 Nortkerque | 85,1 m² | 1974 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEWAELE TP LOCATION (DEWAELE TP LOCATION)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.