Chemin de l’Eau, Noves
Numéros de la voie77
- Parcelle
- D 1406
- Contenance
- 61 225 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- zone agricole
Identifiant 130660000D1406Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 642 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 959 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Noves, en vigueur depuis le 12/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Noves (bassin de la Durance)
- Croix de carrefour
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | Permis d'aménager01306620N0001 | Ch de l'Eau | AM 418, AM 429 | — | 2 555 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2017 | Permis de construire01306617N0020 | 5345 Chemin de l'Eau | D 542, D 543 | 57 m² | 10 506 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de construire01306617N0006 | 88 Ch de l'Eau | F 2166 | 1 logement, 99 m² | 552 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de construire01306617N0007 | 88 Ch de l'Eau | F 2165 | 1 logement, 97 m² | 456 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire01306616N0009 | 23 Ch de l'Eau | F 2164 | 1 logement, 120 m² | 522 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire01306616N0003 | 6311 Chemin de l'Eau | F 238 | 1 logement, 145 m² | 3 370 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2015 | Permis de construire01306615N0025 | 156 Ch de l'Eau | D 510, D 511, D 512 | 112 m² | 4 279 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2014 | Permis de construire01306614N0003 | Chemin de l'Eau | F 1904, F 2121, F 2123 | 1 logement, 144 m² | 829 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Che de l'Eau | Dépendance, Maison | 130 m² | 410 475 € | 3 158 € |
| 21/05/2024 | 22 Che de l'Eau | Appartement, Dépendance | 35 m² | 107 590 € | 3 074 € |
| 04/12/2023 | 22 Che de l'Eau | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 29/11/2023 | 133 Che de l'Eau | Vente | 1 176 m² de terrain | 455 800 € | — |
| 15/03/2022 | 22 Che de l'Eau | Appartement, Dépendance | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 25/02/2022 | Che de l'Eau | Vente | 1 072 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 28/12/2021 | Che de l'Eau | Vente | 3 413 m² de terrain | 2 378 880,2 € | — |
| 23/12/2021 | Che de l'Eau | Vente | 3 413 m² de terrain | 360 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | Che de l'Eau | Vente | 365 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 29/07/2021 | Che de l'Eau | Vente | 1 843 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 13/07/2021 | 22 Che de l'Eau | Dépendance, Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 07/05/2021 | Che de l'Eau | Vente | 355 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 07/05/2021 | Che de l'Eau | Vente | 530 m² de terrain | 159 000 € | — |
| 15/02/2021 | Che de l'Eau | Vente | 1 643 m² de terrain | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 212 Chemin de l'Eau 13550 Noves | 84 m² | — | D | D |
| maison, 2318 Chemin de l'Eau 13550 Noves | 140 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 16 Chemin de l'Eau 13550 Noves | 131,3 m² | — | D | D |
| maison, 3145 Chemin de l'Eau 13550 Noves | 101,4 m² | 2008 | C | A |
| maison, 2275 Chemin de l'Eau 13550 Noves | 141,2 m² | — | D | D |
| maison, 580 Chemin de l'Eau 13550 Noves | 50 m² | — | E | C |
| maison, 1929 Chemin de l'Eau 13550 Noves | 137,3 m² | — | B | A |
| maison, 1773 Chemin de l’Eau 13550 Noves | 64,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, Chemin de l'Eau 13550 Noves | 115 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOLAR PORTFOLIO 11 (SP11)énergie
- EVALYimmobilier
- LA CUEILLETTE BIOagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.