Chemin des Crêtes, Noves
Numéros de la voie27
- Zone d'urbanisme
- Nf1
- zone a dominante naturelle a proteger, secteur concerne par le risque feu de foret
Feuille A 04Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,8 m
- Pente du terrain
- 13,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 590 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 938 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nf1, zone a dominante naturelle a proteger, secteur concerne par le risque feu de foret, du PLU Noves, en vigueur depuis le 12/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 404 Che des Cretes | Maison | 182 m² | 1 270 558 € | 6 981 € |
| 08/11/2022 | 207 Che des Cretes | Maison, Dépendance | 231 m² | 430 000 € | — |
| 23/08/2022 | Che des Cretes | Maison | 360 m² | 310 000 € | — |
| 25/02/2022 | 921 Che des Cretes | Dépendance, Maison | 80 m² | 515 000 € | 6 438 € |
| 19/11/2021 | 404 Che des Cretes | Maison | 182 m² | 730 000 € | 4 011 € |
| 10/05/2021 | Che des Cretes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 304 250 € | 2 898 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 859 Chemin des Crêtes 13550 Noves | 126,2 m² | 1994 | C | A |
| maison, 519 Chemin des Crêtes 13550 Noves | 102,8 m² | 1975 | C | A |
| maison, 925 Chemin des Crêtes 13550 Noves | 288,4 m² | 1980 | B | A |
| maison, 120 Chemin des Crêtes 13550 Noves | 160,5 m² | — | B | A |
| maison, 404 Chemin des Crêtes 13550 Noves | 227 m² | — | C | A |
| appartement, 1122 Chemin des Crêtes 13550 Noves | 97 m² | — | C | B |
| appartement, 1122 Chemin des Crêtes 13550 Noves | 97 m² | — | C | B |
| maison, 570 Chemin des Crêtes 13550 Noves | 260 m² | — | C | A |
| maison, 1122 Chemin des Cretes 13550 Noves | 87,2 m² | — | D | B |
| maison, 207 Chemin des Cretes 13550 Noves | 157 m² | 1970 | C | B |
| maison, 921 Chemin des Cretes 13550 Noves | 125 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI VCEJimmobilier
- SOC IMMOBIL 92 GEN MI BIZOTimmobilier
- ASSOC DEFENSE ENVIRONNE COLLINES NOVESautres services
- SCI VIEUX PORTimmobilier
- ETABLISSEMENTS LOMBARD SILVESTREcommerce
- SCI SEBALUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.