Rue Pasteur, Noyal-Muzillac
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- YV 35
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 274 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 56149000YV0035Feuille 000 YV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Noyal-Muzillac, en vigueur depuis le 03/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Déclaration préalable0561492600001 | 26 Rue Pasteur | YB 261 | — | 868 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2025 | Permis de construire0561492500004 | Rue Pasteur | YV 96 | 1 logement, 159 m² | 575 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2023 | Permis d'aménager05614922Y0003 | Rue Pasteur | YV 28, YV 33 | — | 12 821 m² | terminé | COMMUNE DE NOYAL MUZILLAC |
| 30/01/2023 | Permis de construire05614923Y0002 | 24 Rue Pasteur | YB 300 | 1 logement, 102 m² | 703 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire05614921Y0049 | Rue Pasteur | YB 252 | 1 logement, 107 m² | 1 132 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire05614916Y0020 | 8 Rue Pasteur | YB 243 | 1 logement, 81 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Rue Pasteur | Vente | 161 m² de terrain | 2 012,5 € | — |
| 14/01/2025 | 18 Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 189 500 € | 2 229 € |
| 07/07/2023 | 24 Rue Pasteur | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 12/07/2022 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 23/06/2022 | 32 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Pasteur 56190 Noyal-Muzillac | 109 m² | 2003 | D | D |
| maison, 26 Rue Pasteur 56190 Noyal-Muzillac | 187 m² | 1954 | C | B |
| maison, 26 Rue Pasteur 56190 Noyal-Muzillac | 86 m² | 1954 | C | B |
| maison, 6 Rue Pasteur 56190 Noyal-Muzillac | 143,5 m² | 1978 | D | D |
| maison, 18 Rue Pasteur 56190 Noyal-Muzillac | 85 m² | 1960 | D | B |
| maison, 17bis Rue Pasteur 56190 Noyal-Muzillac | 92,2 m² | 2002 | D | B |
| maison, 24 Rue Pasteur 56190 Noyal-Muzillac | 80 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Pasteur 56190 Noyal-Muzillac | 57 m² | 1945 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique Jean Marie Boëffardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COUVERTURE LENORMAND (JLC LENORMAND)construction
- HORTENSEcommerce
- HESTIAimmobilier
- STEPHANE TROHELconstruction
- SCI FRANCOIS NALLETimmobilier
- SO&SO BLSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.